Пригород со всеми удобствами: 7 масштабных ЖК с собственной инфраструктурой

05 мая 2018

Автор: Ирина Настыч

Покупая квартиру в пригороде, инвестор прежде всего изучает существующую инфраструктуру, поскольку это одно из самых слабых мест сателлитов Киева. В выигрыше остаются покупатели жилья в масштабных комплексах, где предусмотрены собственные объекты социально-бытовой инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры и пр.

3m2 подобрал несколько крупных жилых комплексов пригорода с развитой инфраструктурой.

ЖК Европейка

Жилой комплекс «Европейка» от BD Holding строится в Софиевской Борщаговке. На территории более 30 га запланировано строительство более 50 домов переменной высотности – 4-9 этажей. 

ЖК позиционируется как «город в городе». Территория комплекса благоустраивается с учетом современных тенденций в организации общественного пространства: прогулочные дорожки и зоны отдыха обособлены от проезжей части, особое внимание уделяется озеленению.

Генеральным планом ЖК предусмотрено строительство двух детских садиков, школы, торгового центра, в коммерческих помещениях будут открыты отделения банков, аптеки, салоны красоты и пр. На территории предусмотрены различные активности для детей и взрослых, места для тихого отдыха.

На выбор покупателей представлены различные планировки от 1 до 3 комнат, как правило, это небольшие компактные квартиры. К примеру, «однушки» представлены как в классическом варианте, так и в формате студии. Самая маленькая квартира – 19 кв. м., самая просторная трешка – 58 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 10 700 до 14 000 грн.

ЖК Петровский квартал

В с. Святопетровское продолжается строительство жилого комплекса «Петровский квартал». Согласно проекту, комплекс будет состоять из 99 домов разной этажности – 5/6/11.

На данный момент компания-застройщик NOVBUD уже ввела в эксплуатацию 58 домов. Параллельно с жилой составляющей развивается и инфраструктура «городка»: к услугам жителей комплекса поликлиника, детский сад, начальная школа, магазины, отделения банков, кафе, рестораны, спортивные и детские площадки. На территории ЖК разбит сквер с прогулочными аллеями. Детальнее о внутренней инфраструктуре комплекса можно узнать в нашем видео На авто до метро с обзором ЖК «Петровский квартал».

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, жители первых этажей в качестве бонуса получают собственную террасу.

Стоимость квадратного метра – от 12 600 до 15 300 грн.

ЖК Озерный гай Гатное

В нынешнем году планируется ввод в эксплуатацию сразу нескольких домов масштабного жилого комплекса компании «Интергал-Буд» – «Озерный гай Гатное», расположенного в 3 км от столицы, в Киево-Святошинском районе. 

Всего на территории 48 га будет построено 49 домов, рассчитанных на 6870 квартир. Застройщик учел, что внешняя инфраструктура не рассчитана на такое количество новых жителей, поэтому заложил в проект все необходимое для комфортной жизни.

Кроме базовой инфраструктуры – многочисленных детских и спортивных площадок, мест для отдыха, в комплексе предусмотрено строительство двух детских садиков, оздоровительного центра с бассейном, ресторана с террасой, паркинга, собственного пожарного депо. Участок застройки включает каскад озер, благоустройство которых взял на себя застройщик. Уже сегодня тут можно комфортно отдохнуть на песчаных пляжах или заняться рыбалкой с обустроенных понтонов.  Ознакомиться с внутренней инфраструктурой комплекса можно в нашем видео На авто до метро.

Квартиры сдаются в двух вариантах: без отделки или с ремонтом от застройщика. В зависимости от степени готовности дома, комплектации квартиры и ее площади стоимость квадратного метра колеблется в пределах 12 000-18 600 грн.

ЖК Чайка

Практически у границы с Киевом в с. Чайки Киево-Святошинского района расположен крупный жилой комплекс «Чайка». ЖК состоит из 32 домов разной этажности – от 4 до 15 этажей. Первые дома были введены в эксплуатацию еще в 2006 году, то есть на сегодняшний день большая часть комплекса уже заселена. На данный момент строится еще несколько корпусов.

Застройщик активно развивает социально-бытовую составляющую ЖК. На территории ЖК работает европейская школа «Михаил, начальная школа «Чайка», два детских сада, медицинский центр, стоматология, офтальмологический центр, фитнес-центр, творческая студия, кафе, рестораны, почтовые и банковские отделения, магазины и пр. Для детей обустроены игровые площадки, есть места для отдыха и занятий спортом. Комплекс обслуживает собственная эксплуатационная компания.

Цена квадрата колеблется от 14 300 до 18 300 грн.

ЖК Благород

В с. Крюковщина строится жилой комплекс «Благород», который будет включать 25 десятиэтажных домов, количество квартир превысит 3200. Предполагается, что комплекс будет строится в 8 очередей.

Застройщик ориентируется на семьи с детьми, с учетом этого разрабатывается внутренняя инфраструктура. В планах строительство детских садов и школ, поликлиники и больницы. Детский сад обещают открыть вместе с заселением первого дома. В каждом доме будут оборудованы колясочные.

В ЖК будут представлены 1- и 2-комнатные квартиры, а также двухуровневые на 3 и 4 комнаты. Цена квадратного метра стартует с отметки 9900 грн – в двухуровневых квартирах.

ЖК Orange Park

Крюковщина активно застраивается, причем в основном комплексными проектами, к таким относится и ЖК Orange Park. Комплекс будет состоять из 34 домов по 7-9 этажей. Первые очереди уже введены в эксплуатацию, продолжается строительство еще десяти корпусов.

Кроме жилья, на территории комплекса будет коммерческий блок с детским садом и магазинами. Особое внимание уделено вопросам экологии: внутренние дворы и зоны общего пользования озеленяются, будут установлены урны для выгула собак, внедряется современная система утилизации мусора.

Для удобства жителей застройщик запустил дополнительные маршрутки до метро «Теремки».

Квартиры на первых этажах продаются с собственным огороженным двориком, а на последних расположены двухуровневые квартиры. За квадратный метр придется заплатить от 12 200 до 16 500 грн.

ЖК Львівський маєток

Темпы застройки Софиевской Борщоговки опережают развитие инфраструктуры, поэтому застройщики стараются закладывать в проект все необходимые инфраструктурные объекты. Жилой комплекс «Львівський маєток» рассчитан на 1200 квартир, которые разместятся в 38 домах. Кроме жилья, комплекс включает собственный детский сад, который открылся в сентябре 2015 года, фитнес-центр, магазины, аптеки и пр. В каждом дворе оборудована детская площадка. Есть также аллеи для прогулок, зоны отдыха, оборудованная остановка общественного транспорта. За сколько можно доехать до Киева от ЖК «Львовський маеток» можно узнать из нашего видео На авто до метро.

В ЖК «Львівський маєток» можно купить стандартную «однушку» в 32 кв. м или просторную двухуровневую квартиру свыше 138 кв. м. Самые дешевые квартиры – двухуровневые, превышающие по площади 100 квадратов. Цена за 1 кв. м колеблется в пределах от 9200 до 15 013 грн.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться

КОММЕНТАРИИ (1):

  • Ele Na
    Ele Na 07.05.2018 11:39
    Европейка застраивается, потихоньку облагораживается и комплекс становится очень красивым и домашним. Когда все достроят и сдадут будет конфетка. Надеюсь на уютное и комфортное проживание
    Ответить
Рынок новостроек Киева
Апрель 2019
Средняя
цена
23 300
грн/м2

Динамика
цен
+1,3%

ЖК Киева /
Новые ЖК
235 / 3

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх