Пригород со всеми удобствами: 7 масштабных ЖК с собственной инфраструктурой

05 мая 2018 4693 1

Автор: Ирина Настыч

Покупая квартиру в пригороде, инвестор прежде всего изучает существующую инфраструктуру, поскольку это одно из самых слабых мест сателлитов Киева. В выигрыше остаются покупатели жилья в масштабных комплексах, где предусмотрены собственные объекты социально-бытовой инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры и пр.

3m2 подобрал несколько крупных жилых комплексов пригорода с развитой инфраструктурой.

ЖК Европейка

Жилой комплекс «Европейка» от BD Holding строится в Софиевской Борщаговке. На территории более 30 га запланировано строительство более 50 домов переменной высотности – 4-9 этажей. 

ЖК позиционируется как «город в городе». Территория комплекса благоустраивается с учетом современных тенденций в организации общественного пространства: прогулочные дорожки и зоны отдыха обособлены от проезжей части, особое внимание уделяется озеленению.

Генеральным планом ЖК предусмотрено строительство двух детских садиков, школы, торгового центра, в коммерческих помещениях будут открыты отделения банков, аптеки, салоны красоты и пр. На территории предусмотрены различные активности для детей и взрослых, места для тихого отдыха.

На выбор покупателей представлены различные планировки от 1 до 3 комнат, как правило, это небольшие компактные квартиры. К примеру, «однушки» представлены как в классическом варианте, так и в формате студии. Самая маленькая квартира – 19 кв. м., самая просторная трешка – 58 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется от 10 700 до 14 000 грн.

ЖК Петровский квартал

В с. Святопетровское продолжается строительство жилого комплекса «Петровский квартал». Согласно проекту, комплекс будет состоять из 99 домов разной этажности – 5/6/11.

На данный момент компания-застройщик NOVBUD уже ввела в эксплуатацию 58 домов. Параллельно с жилой составляющей развивается и инфраструктура «городка»: к услугам жителей комплекса поликлиника, детский сад, начальная школа, магазины, отделения банков, кафе, рестораны, спортивные и детские площадки. На территории ЖК разбит сквер с прогулочными аллеями.

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, жители первых этажей в качестве бонуса получают собственную террасу.

Стоимость квадратного метра – от 12 600 до 15 300 грн.

ЖК Озерный гай Гатное

В нынешнем году планируется ввод в эксплуатацию сразу нескольких домов масштабного жилого комплекса компании «Интергал-Буд» – «Озерный гай Гатное», расположенного в 3 км от столицы, в Киево-Святошинском районе. 

Всего на территории 48 га будет построено 49 домов, рассчитанных на 6870 квартир. Застройщик учел, что внешняя инфраструктура не рассчитана на такое количество новых жителей, поэтому заложил в проект все необходимое для комфортной жизни.

Кроме базовой инфраструктуры – многочисленных детских и спортивных площадок, мест для отдыха, в комплексе предусмотрено строительство двух детских садиков, оздоровительного центра с бассейном, ресторана с террасой, паркинга, собственного пожарного депо. Участок застройки включает каскад озер, благоустройство которых взял на себя застройщик. Уже сегодня тут можно комфортно отдохнуть на песчаных пляжах или заняться рыбалкой с обустроенных понтонов.  

Квартиры сдаются в двух вариантах: без отделки или с ремонтом от застройщика. В зависимости от степени готовности дома, комплектации квартиры и ее площади стоимость квадратного метра колеблется в пределах 12 000-18 600 грн.

ЖК Чайка

Практически у границы с Киевом в с. Чайки Киево-Святошинского района расположен крупный жилой комплекс «Чайка». ЖК состоит из 32 домов разной этажности – от 4 до 15 этажей. Первые дома были введены в эксплуатацию еще в 2006 году, то есть на сегодняшний день большая часть комплекса уже заселена. На данный момент строится еще несколько корпусов.

Застройщик активно развивает социально-бытовую составляющую ЖК. На территории ЖК работает европейская школа «Михаил, начальная школа «Чайка», два детских сада, медицинский центр, стоматология, офтальмологический центр, фитнес-центр, творческая студия, кафе, рестораны, почтовые и банковские отделения, магазины и пр. Для детей обустроены игровые площадки, есть места для отдыха и занятий спортом. Комплекс обслуживает собственная эксплуатационная компания.

Цена квадрата колеблется от 14 300 до 18 300 грн.

ЖК Благород

В с. Крюковщина строится жилой комплекс «Благород», который будет включать 25 десятиэтажных домов, количество квартир превысит 3200. Предполагается, что комплекс будет строится в 8 очередей.

Застройщик ориентируется на семьи с детьми, с учетом этого разрабатывается внутренняя инфраструктура. В планах строительство детских садов и школ, поликлиники и больницы. Детский сад обещают открыть вместе с заселением первого дома. В каждом доме будут оборудованы колясочные.

В ЖК будут представлены 1- и 2-комнатные квартиры, а также двухуровневые на 3 и 4 комнаты. Цена квадратного метра стартует с отметки 9900 грн – в двухуровневых квартирах.

ЖК Orange Park

Крюковщина активно застраивается, причем в основном комплексными проектами, к таким относится и ЖК Orange Park. Комплекс будет состоять из 34 домов по 7-9 этажей. Первые очереди уже введены в эксплуатацию, продолжается строительство еще десяти корпусов.

Кроме жилья, на территории комплекса будет коммерческий блок с детским садом и магазинами. Особое внимание уделено вопросам экологии: внутренние дворы и зоны общего пользования озеленяются, будут установлены урны для выгула собак, внедряется современная система утилизации мусора.

Для удобства жителей застройщик запустил дополнительные маршрутки до метро «Теремки».

Квартиры на первых этажах продаются с собственным огороженным двориком, а на последних расположены двухуровневые квартиры. За квадратный метр придется заплатить от 12 200 до 16 500 грн.

ЖК Львівський маєток

Темпы застройки Софиевской Борщоговки опережают развитие инфраструктуры, поэтому застройщики стараются закладывать в проект все необходимые инфраструктурные объекты. Жилой комплекс «Львівський маєток» рассчитан на 1200 квартир, которые разместятся в 38 домах. Кроме жилья, комплекс включает собственный детский сад, который открылся в сентябре 2015 года, фитнес-центр, магазины, аптеки и пр. В каждом дворе оборудована детская площадка. Есть также аллеи для прогулок, зоны отдыха, оборудованная остановка общественного транспорта.

В ЖК можно купить стандартную «однушку» в 32 кв. м или просторную двухуровневую квартиру свыше 138 кв. м. Самые дешевые квартиры – двухуровневые, превышающие по площади 100 квадратов. Цена за 1 кв. м колеблется в пределах от 9200 до 15 013 грн.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться

КОММЕНТАРИИ (1):

  • Ele Na
    Ele Na 07.05.2018 11:39
    Европейка застраивается, потихоньку облагораживается и комплекс становится очень красивым и домашним. Когда все достроят и сдадут будет конфетка. Надеюсь на уютное и комфортное проживание
    Ответить
Рынок новостроек Киева
Сентябрь 2018
Средняя
цена
23 900
грн/м2

Динамика
цен
+4,8%

ЖК Киева /
Новые ЖК
220 / 6

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх