Квартира в новостройке за $20 000: что можно купить в Киеве с минимальным бюджетом

26 декабря 2017 5417 0

Автор: Ирина Настыч

Принимая решение о приобретении жилья, каждый покупатель стоит перед выбором – вторичный рынок или новостройка. Поскольку традиционно на вторичном рынке ценообразование осуществляется в долларе, мы взяли за точку отсчета минимальную стоимость, с которой стартует предложение – $20 000. По такой цене можно купить небольшую, требующую капитального ремонта однокомнатную квартиру или гостинку площадью 20-25 кв. м в удаленных от метро районах. В гривневом эквиваленте это около 560 000. В новостройках по такой цене 3м2 нашел квартиры в 35 жилых комплексах, их площадь иногда достигает 40 кв. м. Но стоит учитывать, что в большинстве случаев понадобится капитальный ремонт.

Парковый квартал «Місто Квітів»

Однокомнатную квартиру в ЖК «Місто Квітів» можно купить за 570 тыс. грн. Это стоимость квартиры площадью 37 кв. м в четвертом доме второй очереди. В квартире совмещенный санузел, небольшая лоджия, кухня и жилая комната разделены. Дом планируют сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2019 года, по состоянию на середину декабря 2017 г. забито свайное поле.

Парковый квартал «Місто Квітів» от ИСК «Обрий» и МЖК «Оболонь» строится в Подольском районе. Он будет состоять из 15 домов (25 секций) по 16 этажей. Район, в котором располагается новый жилой комплекс, удобен для проживания, здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры – школы, магазины, детские сады, ТРЦ.

Для удобства жителей на первых этажах домов разместится торговый центр, стоматология, салон красоты, аптека и пр. Для семей с детьми на территории ЖК предусмотрен детский сад. Визитной карточкой квартала станет большой парк, где будет представлена собственная коллекция цветов.

Family & Friends

В жилом комплексе Family & Friends от компании  GEOS есть предложения квартир по цене от 523 тыс. грн. Это «однушка» общей площадью 35,43 кв. м в строящемся доме, который планируют сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2019 года. В квартире совмещенный санузел, кухня-ниша, жилая комната и застекленная лоджия.

Комплекс строится в Соломенском районе Киева. В ЖК предусмотрено 11 секций по 25 этажей, они будут сдаваться в несколько этапов. Первыми будут сданы жилые секции со встроенными помещениями на первых этажах. В 4-й секции разместится центр досуга для взрослых. Пятая очередь – это ясли-сад. Последними будут сданы многофункциональный центр общественного назначения и многоуровневый открытый паркинг.

Art Парк

Строительство нового ЖК Art Парк от Украинской строительной компании планируется в Дарницком районе Киева, по улице Бориспольской. Однокомнатная квартира 34 кв. м во втором доме, который планируют сдать в 2020 году, продается за 425 тыс. грн. В квартире совмещенный санузел, гардеробная комната, небольшой балкон, кухня и жилая комната разделены. В ЖК есть и другие варианты планировок такой же площади, где кроме кухни и гостиной, выделена спальная зона.

Комплекс будет состоять из 10 домов разной высоты – от 10 до 26 этажей. Он строится в бывшей промышленной зоне, ближайшими соседями будут СТО, танкоремонтный завод, Музей бронетехники. Такое соседство скрасит обилие зеленых насаждений, поскольку участок под застройку примыкает к лесу.

С объектами инфраструктуры не все гладко, но застройщик предусмотрел строительство собственного детского сада, супермаркета, а первые этажи в жилых домах будут отведены под коммерцию.

Вудстория

«Однушку» площадью 39 кв. м в жилом комплексе «Вудстория» от Perfect Group можно купить за 556 тыс. грн. В квартире большая кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел и балкон. Весь комплекс планируют сдать в 2018 году.

ЖК расположен в Дарницком районе, по ул. Полесской, недалеко от Рембазовского парка. Всего в комплексе будет два дома высотой в 10 и 14 этажей.

Инфраструктура района изначально не была рассчитана на плотную жилую застройку, поэтому может возникнуть дефицит мест в школах и детских садах. На территории комплекса предусмотрено обустройство детских площадок, паркинга, хозяйственной площадки и зон отдыха.

Жилой дом-2, Выгуровщина-20

Небольшая однокомнатная квартира 34,5 кв. м в строящемся комплексе от компании «Столица» стоит около 500 тыс. грн. В квартире совмещенный санузел, кухня-ниша и жилая комната 18 кв. м, предусмотрено место для внешнего блока кондиционера, балкона нет.

ЖК строится в новом 20-ом микрорайоне жилого массива Выгуровщина-Троещина в Деснянском районе, практически у черты города. На территории 0,9683 га будет построено три 26-этажных дома. Жилой дом-2 должны сдать в 4 квартале 2018 года.

В пределах района расположены школы, магазины, отделения почты и другие объекты инфраструктуры. Территория будет открытой, для хранения авто предусмотрена подземная парковка.

Nyvky Plaza

В жилом комплексе Nyvky Plaza небольшую студию 26 кв. м можно купить за 468 тыс. грн. В квартире кухня-ниша, жилая комната, лоджия и совмещенный санузел с полноценным окном. Квартиры сдаются «под ключ», на выбор покупателя три типа дизайнерского ремонта – Style, Comfort, Exclusive.

Жилой комплекс строится в Шевченковском районе, по ул. Маршала Гречко, 5. Это один дом средней этажности в 6-8 этажей. Сдача запланирована на второй квартал 2018 года.

В округе есть вся необходимая инфраструктура. В комплексе предусмотрены услуги консьерж-сервиса, который включает уборку, доставку еды, мелкие ремонтные работы и пр. Для хранения авто запроектирован подземный паркинг с кладовыми и колясочными.

IL Patio

Квартира-студия общей площадью 31 кв. м в жилом комплексе IL Patio обойдется приблизительно в 534 тыс. грн. В квартире нет четко выделенной зоны прихожей, жилая комната объединена с кухней, санузел совмещен, из комнаты выход на лоджию.

IL Patio от девелопера  «Район Радужный» строится в Днепровском районе Киева по ул. Радужная, 56. Сдача запланирована на 1 квартал 2018 года. Комплекс будет состоять из одного трехсекционного дома в 9 этажей.

Недалеко от комплекса расположено одно из крупнейших киевских озер – Радужное. В пределах района есть детские сады, школа, магазины и прочие объекты инфраструктуры. Территория комплекса будет закрытой, для хранения авто предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка. На первых этажах будут магазины и объекты обслуживания.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Сентябрь 2018
Средняя
цена
23 900
грн/м2

Динамика
цен
+4,8%

ЖК Киева /
Новые ЖК
220 / 6

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх