Игорь Кушнир: Запрос на новое жилье очень велик

12 февраля 2019

Напоминаем, что 3m2 есть и в Telegram.
Всё о новостройках Киева и области — в вашем мессенджере!

 

Новости компаний

Президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир ответил на вопросы КиевВласть о том, как именно застройщики планируют сделать жилье доступней для покупателя, учитывая довольно широкий выбор жилых комплексов, в которых сегодня можно купить квартиру.

О программах лояльности. «Программы лояльности были, есть и будут. Все квартиры от „Киевгостроя“ можно купить за полную стоимость со скидкой, в рассрочку или с помощью ипотечного кредита, как единолично, так и при долевом участии. У каждой программы свои преимущества. Покупая на этапе „котлована“ человек имеет не только самую низкую стоимость квадратного метра, но и самый широкий выбор планировок, а если еще и за полную стоимость, то экономия на покупке составляет до 10–15%, это существенные суммы», — отметил Кушнир.

РассрочкаРассрочка выручает, если у покупателя нет всей необходимой суммы, заплатив 30–50%, остаток распределят на выплату равными частями до введения дома в эксплуатацию, это в среднем (если покупать на этапе котлована) составляет 16–36 месяцев. Ипотеку, как правило, оформляют те, кому нужен для погашения кредита более длительный период или же покупают квартиры в веденных домах, т. е. с правом собственности. «Долевая покупка дает возможность приобрести квартиру не только единолично, но и на несколько человек, как совладельцев. Это может быть супружеская пара или близкий родственник одного из покупателей, возможно друг или партнер по бизнесу, и доля каждого в объекте определяется в соответствии с процентом оплаченной суммы каждым из собственников к общей стоимости квартиры», — рассказал Кушнир.

Такой формой приобретения могут воспользоваться как два покупателя, так и любое количество лиц, как в условиях 100% оплаты, так и в рассрочку. Чаще всего, когда недостаточно денег для осуществления единоличной покупки, покупатель вынужден привлекать к осуществлению своих намерений потенциальных партнеров. Бывают также случаи, когда покупатель намеренно привлекает к покупке других участников, чтобы разделить сумму капиталовложений или осуществить покупку не одного, а больше потенциально интересных объектов строительства. Каждый покупатель определяет для себя, как он хочет/может совершить покупку, задача наших менеджеров — подсказать ему оптимальный вариант.

Сотрудничество с банками. «Киевгорстрой» сотрудничает с тремя банками — это «Кристалбанк», «Укргазбанк» и банк «Глобус», мы постоянно разрабатываются новые кредитные условия, сейчас, например, в «Кристлабанке» можно взять ипотечный заем на 18 месяцев под 0,01% годовых. Есть и другие программы — кредитование под 5% годовых, под 7,5% годовых с различным сроком льготного периода, с различными требованиями к сумме первого взноса», — напомнил Кушнир.

Выбирая покупку квартиры с помощью кредита, человек может просчитать самостоятельно или с помощью менеджера, насколько это ему удобно и выгодно. 

Скидки «Киевгорстроя». Строительная компания дает дополнительную скидку для ветеранов АТО и участников боевых действий. Для этого человек должен написать заявление на имя Главы правления компании и предоставить документы, подтверждающие его статус. Далее, заявление рассматривают на заседании Правления компании и определяют размер дополнительной льготы. Активно поддерживаем государственную программу Доступного жилья. В конце прошлого года 5 семей вынужденных переселенцев и участников АТО смогли приобрести квартиры в нашей компании по программе 50 на 50.

О прогнозах на 2019. «Выборный год всегда непредсказуем и давать прогнозы сложно, но информация о снижении сделок — сильно преувеличена. Запрос на новые объекты, по крайней мере, в «Киевгорстрое», очень велик. Как и потребность людей в жилье в целом. Что касается себестоимости строительства, то, по мнению наших аналитиков, и по мнению других экспертов отрасли, она будет и далее расти. Прогнозируем рост на 15–20%. Сворачивать программы лояльности не планируем», — резюмировал Кушнир.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Июль 2019
Средняя
цена
23 500
грн/м2

Динамика
цен
-1,67%

ЖК Киева /
Новые ЖК
247 / 5

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх