Топ-5 опасных строительных материалов

07 июля 2016

Автор: Марина Рогальская

Не все новые дома одинаково безопасны. Дом может сгореть, разрушиться, излучать повышенный радиационный фон, отравлять своих жильцов опасными испарениями. И виной тому будет не злой рок или немилость судьбы, а желание застройщика минимизировать расходы, некомпетентность и халатность строителей. Именно эти причины приводят к использованию материалов, несущих угрозу здоровью и жизни жильцов. 3м2 составил рейтинг наиболее популярных у киевских застройщиков опасных строительных материалов – как оказалось, использоваться они могут на любом из этапов строительства.

Песок

Где используется. Песок применяется практически во всех видах строительных работ – от фундамента до внутренней отделки дома.

Чем опасен. Материал может иметь природную радиоактивность. Этот факт обязательно учитывается при использовании в жилом строительстве. Согласно нормативам, радиационный уровень сырья и стройматериалов разбит на три радиационных класса. При строительстве жилых помещений и объектов, которые предполагают постоянное пребывание людей, можно использовать исключительно материалы с незначительной радиоактивностью, их относят к I классу. Однако практика показывает, что на киевские строительные площадки попадает радиоактивный песок II и III класса (такие материалы можно использовать при строительстве промышленных зданий, дорог, но ни в коем случае не жилых домов). Зафиксированы случаи вывоза песка из зоны отчуждения ЧАЭС. Опасность представляет и песок, нелегально намываемый земснарядами в акватории Днепра. По словам экологов, радиоактивность этого песка существенно превышает нормы, ведь с момента аварии на Чернобыльской АЭС прошло не так уж много времени, тяжелые металлы, опустившиеся на дно, не распались, а попросту законсервированы под слоем ила. Использование такого песка недопустимо, ведь он несет прямую угрозу здоровью.

Как обезопасить себя. Безопасность строительных материалов подтвердит наличие сертификата качества. Если сертификат не внушает доверия, проверить радиационную безопасность квартиры можно, обратившись в специализированную компанию, проводящую экологические обследования. Либо же купить портативный дозиметр и самостоятельно проконтролировать уровень радиации.

Щебень

Где используется. Щебень используется при строительстве фундамента, стен, перекрытий, оформления придомовой территории.

Чем опасен. Щебень - еще один материал с естественной радиоактивностью, к тому же, он имеет свойство дополнительно накапливать радиацию от близлежащих источников. Радиоактивность щебня зависит от месторождения сырья. Так, например, щебень Орликовского (Полтавская область), Токовского, Марьинского, Усть-Каменского (Днепропетровская область) и Березовского (Житомирская область) карьеров имеет высокую радиоактивность, в жилищном строительстве его использование запрещено. «Фонить» может как гранитный щебень, так и гравийный, шлаковый, керамзитовый. Из-за небрежности либо умышленно, на строительную площадку могут доставить несертифицированные радиоактивные материалы.

Как обезопасить себя. Подтвердить безопасность щебня может свидетельство радиационного качества, причем такой документ должен быть оформлен на каждую конкретную партию сырья.

Специальное экологическое обследование поможет проверить радиационную безопасность квартиры. Также можно самостоятельно провести замеры уровня радиации при помощи дозиметра.

Бетон

Где используется. Без бетона не обходится ни одна стройка. Он используется при строительстве фундамента, стен, межэтажных перекрытий.

Чем опасен. Главная проблема – использование недобросовестными производителями бетона некачественного сырья, несоблюдение технологии производства. Себестоимость такой продукции ниже, соответственно, она привлекательна для застройщика. Однако, некачественный бетон расслаивается, забетонированная поверхность получается пористой, с крупными пустотами внутри. Такой бетон обладает низкими прочностными характеристиками, что влияет на прочность и долговечность стен, межэтажных перекрытий или фундамента. В них со временем образуются трещины, происходит коррозия металлических элементов в несущих конструкциях, возникает угроза обрушения.

Некачественный бетон может иметь повышенный радиоактивный фон. Среди главных составляющих этого материала - песок и наполнитель (гравий, щебень и пр.) – как раз они могут существенно «фонить». Поэтому крайне важно чтобы в качестве сырья использовались сертифицированный песок и щебень 1 класса радиоактивности.

Как обезопасить себя. Процедура сертификации бетона не обязательна для производителя. Можно сертифицировать, можно не сертифицировать. Желательно, чтобы качество и соответствие характеристик требованиям безопасности подтверждалось сертификатом. Это даст больше гарантий, что при строительстве дома использовался качественный бетон.

Экспандированный пенополистирол

Где используется. Экспандированный пенополистирол (пенопласт) - теплоизоляционный материал. Ввиду удобства монтажа и сравнительно демократичной цены он широко используется на многих строительных объектах при утеплении фасадов, кровель, фундамента, коммуникаций и пр.

Чем опасен. Материал влияет на пожарную безопасность здания в случае некорректного использования.

Согласно требованиям ДБН, пенополистиролом можно утеплять дома высотой до 15 м (с последующей отделкой слабогорючими материалами) и дома высотой до 26,5 м (если планируется использовать негорючие отделочные материалы). При утеплении многоэтажного дома оконные и дверные проемы должны быть обрамлены негорючими теплоизоляционными материалами (минеральной ватой). А через каждые три этажа обустроены сплошные пояса из негорючего материала. Использовать пенополистирол в навесных вентилируемых фасадах, в системах со светопрозрачной отделкой категорически не допускается. Увы, если предписания нормативных документов игнорируются, что не редкость, то вероятность масштабного пожара на таких объектах достаточно высока. Яркий пример - дом на ул. Гетьмана, 1б, который уже неоднократно горел и, по заверениям специалистов, будет гореть снова.

Как обезопасить себя. Чтобы не купить квартиру в потенциальном «доме-факеле», стоит поинтересоваться у застройщика, какая система утепления и какие материалы использованы в доме. Если строительство еще ведется, лучше самому визуально контролировать ход работ. Когда дом уже закончен, архивные фото строительства также послужат наглядной иллюстрацией корректности проводимых монтажных работ. Такие фотографии, как правило, можно найти либо на сайте застройщика, либо же на форуме обсуждения данного ЖК, где потенциальные покупатели выкладывают фото.

Отделочные материалы

Где используется. Отделочные материалы используют для внутренней декоративной отделки стен, потолка, пола.

Чем опасны. Отделочные материалы могут выделять в воздух токсичные вещества. Среди ядовитых лидеров: лакокрасочные материалы, клеи для паркета, синтетический линолеум, ламинат. Формальдегид, фенолформальдегид, фенол, толуол, ксилол, ацетон, бензол, диоксины – это далеко не полный список опасных токсических веществ, которые могут выделяться из этих материалов.

Опасность несет низкокачественная дешевая продукция. Также нередко допускают ошибку и используют в помещениях материалы, рекомендуемые для наружного применения, к примеру, фасадные краски, штукатурки и пр.

Как обезопасить себя. Наличие сертификата соответствия, гигиенического сертификата с данными результатов химического анализа, результатов испытаний и прочей документации позволит исключить токсичность используемых отделочных материалов.

Самый масштабный вариант проверки качества и безопасности жилья – заказать независимую строительную экспертизу. Специалисты помогут установить соответствие объектов требованиям строительных норм и правил, проведут экспертизу качества строительных, отделочных и ремонтных работ, а также строительных материалов. Если же возможности заказать экспертизу нет, стоит обзавестись дозиметром и требовать у застройщика все возможные сертификаты соответствия.

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Апрель 2019
Средняя
цена
23 300
грн/м2

Динамика
цен
+1,3%

ЖК Киева /
Новые ЖК
235 / 3

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх