33 метра в небоскребе: как преобразилась маленькая узкая квартира в ЖК Victory V

Недавно карта новостроек Киева пополнилась новым амбициозным объектом. Это жилой комплекс Victory V, расположенный между проспектом Победы, в честь которого, очевидно, и получил свое название, улицей Жилянской и Воздухофлотским мостом.

Амбициозность проекта компании bUd Development проявляется в высотности здания – 34 этажа, что больше стандартных для Киева 25-26 и требует более дорогих технических решений, - эксплуатируемой террасе на уровне второго этажа и в позиционировании дома в классе бизнес.

Нельзя сказать, что комплекс совсем уж не соответствует этому классу. Но идя на поводу у набирающего обороты тренда на микро-квартиры, в ЖК запроектированы  совсем небольшие планировки, лишь немногим превышающие минимальную норму ДБН.

Рассказать о преимуществах и недостатках одной из таких квартир – площадью около 33 квадратных метров – и показать, как сделать из нее удобное и функциональное жилое пространство, мы попросили архитектора Максима Татаренко, Arc plus partners.

«Планировки такого типа требуют четкого определения для покупателей, что им необходимо: функциональное пространство, просчитанное до миллиметра, или свободная, без лишней мебели, минималистическая квартира, в которой композиция – основное доминирующее руководство в интерьере», - рассказывает Максим Татаренко. – «Поэтому подобные планировки — это трудная задача как для покупателя, так и для архитектора, который работает в таком пространстве».

 Среди преимуществ планировки архитектор выделяет:
- отдельное мини-помещение под кладовую;
- наличие большого витража в торце помещения;
- санузел правильной формы;
- продуманное место для кондиционера на фасаде.

Есть у планировки и ряд существенных недостатков. Это, в частности:
- помещение узкое и вытянутое;
- показанная оригинальная планировка очень отличается от того, что в реальности необходимо иметь в квартире;
- большое количество углов во входной группе - это ограничивает расположение встроенной мебели.

Результатом работы архитектора с планировкой стало функциональное пространство для молодой семьи, которая ценит простоту и функциональность. «Для дам очень важно иметь место под гардероб и прочие нужды в квартире, и чем его будет больше – тем лучше», - говорит Максим. – «Группу для хранения вещей я оставил при входе, попытавшись максимально разгрузить спально-зальную комнату для того, чтобы можно было создать рабочее место».

В большинстве случаев в подобной планировке визуально отделяется кухня от зала со шкафами и прочими предметами, которые есть в интерьере. Но в данном случае архитектор предлагает сделать стеклянную перегородку с раздвижными дверями - это даст возможность отделять пространство кухни (при наличии хорошей вытяжки) от спальной комнаты, используя при этом естественное освещение. Функциональности маленькому пространству добавляет антресольное хранение вещей, а зеркало на кухне визуально увеличивает  пространство.