Квартира с минимальным бюджетом в Петропавловской и Софиевской Борщаговке

14 февраля 2018

Автор: Ольга Шишкова

Потенциал ближайшего пригорода столицы становится все более привлекательным, ведь с появлением здесь новых комплексов качество жизни значительно улучшается: открывается множество объектов инфраструктуры, налаживается регулярное транспортное сообщение, улицы становятся освещенными и благоустроенными. Именно поэтому продажи квартир в Петропавловской и Софиевской Борщаговке значительно выросли, основное преимущество этих населенных пунктов – их месторасположение практически на границе с Киевом, но при этом цены гораздо привлекательнее столичных. 3м2 подобрал 5 ЖК в Петропавловской и Софиевской Борщаговке с самыми доступными квартирами.

ЖК Дания

Самую дешевую квартиру можно купить в Софиевской Борщаговке в комплексе закрытого типа «Дания» — 308 тыс. грн за 1-комнатное жилье в 26,4 кв. м (11 650 грн/кв. м). Всего в ЖК запроектировано 7 малоэтажных домов из газоблока с утеплением пенопластом, фасады оформлены в контрастном бело-черном дизайне. Пять домов уже построены и введены в эксплуатацию, в шестом по состоянию на конец января возведены 9 этажей.

Последний, седьмой дом будет состоять из четырех секций, в двух из которых идут строительные работы: построили два этажа в первой и завершили фундамент во второй. Их планируют ввести в эксплуатацию во втором-третьем квартале этого года.

ЖК относится к классу «комфорт». Базовая комплектация квартиры включает оштукатуренные стены, лазерную стяжку пола, разводку электрики и систему отопления с газовым котлом, а также установленные двери, радиаторы, счетчики потребления.

ЖК Пражский квартал-2

Купить смарт-квартиру за те же 308 тыс. грн, но чуть меньшей площади – 25,5 кв. м по 12 050 грн/кв.м — можно в Петропавловской Борщаговке. ЖК «Пражский квартал-2» строится по ул. Садовая, 51, неподалеку от первой части одноименного комплекса. Всего в ЖК будет три кирпичных дома по 10 этажей: двух-, четырех-, и шестисекционный.

Внешне дома будут напоминать первый «Пражский» — фасады в той же бело-кофейной цветовой гамме. В доме №1 по состоянию на начало января завершено остекление, его планируют сдать в первом квартале 2018 года. Второй дом готовят к вводу в эксплуатацию в третьем квартале этого года, его секции сейчас в разной степени готовности, а в конце года обещают закончить последний дом, сейчас на его месте забито свайное поле.

Квартиры предлагаются без внутренней отделки, только с лазерной стяжкой на полу. Также в цену входят газовый котел, система отопления, двухкамерные окна и металлические входные двери. Остальные отделочные работы будущие жильцы выполняют самостоятельно.

От уже заселенных домов первого «Пражского квартала» новый комплекс отделяет Пражский парк — рекреационная зона с детскими и спортивными площадками, а также местами для барбекю и пикников, которую облагородили силами застройщика BD Holding. Территория ЖК будет закрытой и охраняемой, во внутренних дворах обустроят спортивные и детские площадки. Также в комплексе будет подземный паркинг, а объекты инфраструктуры разместят на первых нежилых этажах домов.

ЖК Київський маєток

ЖК «Київський маєток» строится в Софиевской Борщаговке, вдоль улицы Соборной, здесь будет более десяти 6-этажных многоподъездных домов. Комплекс позиционируется как комфорт-класс. Однокомнатная квартира площадью 25 кв. м здесь стоит 329 тыс. грн (12 090 грн. за метр). Первые четыре дома уже построены и частично заселены. Во втором квартале этого года будут сдаваться в эксплуатацию еще два дома — №5 и №6. В пятом доме по состоянию на конец января первая секция построена на 4 этажа, во второй выгнали все 6 этажей, в третьей закончили работы по остеклению. В доме №6 одна секция построена до третьего этажа, в другой — завершили устройство кровли. Еще в двух домах готов фундамент, заявленный срок сдачи — конец этого года.

Большая часть домов ЖК «Київський маєток» имеет П-образную форму, они повернуты друг к другу, образовывая закрытые дворики. Дома строят из керамического кирпича, утепляют пенопластом и оштукатуривают «короедом». Жилые этажи начинаются со второго, в цоколях предусмотрены площади под коммерческие цели и кладовые помещения. В комплексе будет парковка, территорию закрывать не планируют, но она охраняется. Детская площадка в ЖК пока одна, дальнейшие планы застройщика относительно внутренней инфраструктуры пока не известны. Квартиры передаются инвесторам с черновой отделкой: стяжкой, штукатуркой, разводкой электричества, газовым котлом, системой отопления, установленными окнами и входными металлическими дверьми. Косметический ремонт можно заказать у самого застройщика.

ЖК Прованс Набережный

В ЖК «Прованс Набережный», который строится в Петропавловской Борщаговке по адресу ул. Октябрьская, 83, можно купить квартиру площадью 37,6 кв. м за 342 тыс. грн. Предложение 9 100 грн/кв. м действует для первого этажа, второй этаж добавляет к цене 1 500 грн за «квадрат», таким образом минимальная стоимость составит уже от 10 600 грн/кв. м.

ЖК с яркими фасадами будет состоять из четырех секций высотой 12 этажей, всего 395 квартир. Новостройку возведут по монолитно-каркасной технологии, стены выполнят из газоблока с утеплением из минеральной ваты. Срок сдачи дома заявлен на второй квартал следующего года. По состоянию на начало февраля на стройплощадке вырыт котлован, идет подготовка площадки для свайных работ.

Планируется, что крыши новостроек будут эксплуатируемыми, на них обустроят детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с озеленением, фонтанами, и тенистыми беседками. На придомовой территории ЖК также будет детская игровая зона, двор закроют от автомобилей, парковку организуют на подъезде к комплексу. Предусмотрены системы безопасности и видеонаблюдения.

ЖК Европейка

Однокомнатную квартиру площадью 28,4 кв. м в ЖК «Европейка» можно приобрести за 358 тыс. грн (12 600 грн/кв. м). Комплекс строится в Софиевской Борщаговке по адресу ул. Соборная, 103.

Этот ЖК — первый комплекс одноименной жилищной программы, предлагающей доступное жилье эконом-класса в новых районах разных областей Украины. ЖК «Европейка» станет масштабным жилым массивом более чем на 20 га территории, и будет разделен на кварталы по 4-8 домов небольшой этажности. Всего ЖК объединит 112 домов на 6 тыс. квартир.

Первые две очереди комплекса, а это четыре дома, уже построены, введены в эксплуатацию и частично заселены. Еще 7 домов обещают завершить в третьем квартале этого года, по ним заканчивают кладку последних этажей и устройство плит перекрытий. Следующие 4 дома запланированы к сдаче на первый квартал 2019 года, у них уже готовы фундаменты и начинается кладка цокольных этажей. Дома возводят по монолитно-каркасной технологии с наружными стенами из газоблоков, утепляют пенополистиролом и минватой, фасады штукатурят. По периметру снаружи кварталов будут организованы паркоместа, во внутренних дворах появятся детские и спортивные площадки.

Согласно концепции, жилищная программа должна обеспечить будущих жителей всеми необходимыми инфраструктурными объектами по принципу мини-городка.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Июнь 2019
Средняя
цена
23 900
грн/м2

Динамика
цен
-0,42%

ЖК Киева /
Новые ЖК
241 / 6

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх