Хорошие соседи. 5 дружественных городу ЖК

31 января 2019

Автор: Ирина Холод

Социальная ответственность застройщиков нередко вызвана не просто желанием «задобрить» местных жителей или наладить диалог с властью, а истинным побуждением «вписать» жилой комплекс в существующий городской ландшафт. 3m2 подобрал проекты, в которых девелопер задумался и о своих жильцах,  и о жителях соседних домов, и о городе в целом.

ЖК Kandinsky Odessa Residence

Проект бизнес-класса в курортной зоне в Одессе, ЖК Kandinsky Odessa Residence, развивают компании SAGA Development и Perfect Group. Это четыре 21-этажных зданий с панорамными видами на море.

Дома расположены рядом со знаменитой Трассой здоровья. На набережную прямо из своей квартиры можно попасть с помощью специального лифта.

В ЖК будет функционировать свой фитнес-центр, детокс-центр, салон красоты, детский игровой клуб, кафе, бутики и рестораны, а также конференц-зал, бизнес-отель. Часть апартаментов будут предлагаться для сдачи в аренду. Сейчас квадратный метр в комплексе стоит 32 600 — 72 350 грн.

Застройщик думает не только о жильцах комплекса, но и о развитии потенциала города как туристической аттракции. Компании SAGA Development и Perfect Group отремонтировали один из залов Одесского художественного музея, в котором находятся работы художника, в честь которого назван KANDINSKY Odessa Residence.

На данный момент в художественном музее находится более 10 тысяч полотен, среди которых ранние работы Василия Кандинского, полотна Зинаиды Серебряковой, Николая Рериха, Кузьмы Петрова-Водкина.

Из-за многочисленных повреждений фасада и крыши эти полотна оказались в опасности. Выполнен ремонт наружных стен Серебряковского зала и светового фонаря на крыше. Также демонтированы поврежденные участки фасада зала высотой 1-1,2 м, нанесен новый слой штукатурки и покрашены стены. Установлены элементы водосточной системы.

ЖК Озерный гай Гатное

Компания «Интергал-Буд» строит масштабный жилой комплекс с собственными озерами «Озерный гай Гатное» по принципу «город в городе» в селе Гатное Киево-Святошинского района.

Комплекс расположен в 10 мин от ст. метро Теремки. Он будет состоять из 47 домов высотой от 4 до 10 этажей на 48 гектарах. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, с утеплением. Квартиры предлагаются инвесторам с подготовкой под чистовую отделку или с ремонтом «под ключ».

В комплексе будут находится два детских сада, начальная школа, фитнес-центр, супермаркет, паркинг, множество детских и спортивных площадок, частная клиника, а также пожарное депо. На цокольных этажах зданий разместится вся необходимая сфера услуг: салоны красоты, магазины, отделения банков, рестораны и кафе.

На данный момент цена квадратного метра в комплексе — от 13 944 до 20 050 грн.

Помимо реализации масштабного проекта, компания «Интергал-Буд» обустроила доступную для всех жильцов комплекса пляжную зону, велодорожки и зону для барбекю.

Кроме этого, перед началом строительства комплекса девелопер «Интергал-Буд» провел очистку заиленных озер, которые входят в состав комплекса, а также построил мост с ограждением и обустроил прогулочную дорожку с освещением на противоположном берегу водоема.

На территорию озер ЖК «Озерный гай Гатное» были заселены семьи лебедей, которые на сегодня уже стали символом комплекса и любимцами жильцов.

Также строительная компания «Интергал-Буд» взяла на себя ответственность модернизировать инженерные коммуникации сообщением от с. Гатное в г. Киев, и тем самым улучшить местную инфраструктуру. Новый коллектор выдержит возросшие нагрузки и сможет качественно обеспечить дома инженерными коммуникациями как минимум следующие 50 лет, защитив жильцов от прорывов старых труб. По окончанию работ будет проведено восстановление благоустройства, а именно: асфальтобетонное покрытие улиц и тротуаров, создание зеленой зоны.

ЖК Файна Таун

Крупный проект комфорт-класса компании KAN Development ЖК «Файна Таун» появится на Нивках. Жилой комплекс будет построен на участке площадью 54 га, территориально между улицами Эстонская, Салютная, Щербаковского и Туполева.

Всего в квартале будет 91 жилой дом на 8 339 квартир. На территории комплекса будет торговый кмплекс, фитнес-центр с бассейном, два детских сада, начальная школа, центр детского развития и музыкальная школа, поликлиника.

На данный момент в ЖК квадратный метр стоит 27 650 — 39 600 грн.

Застройщик KAN Development в проекте «Файна Таун» на Нивках задумался о развитии не только собственного проекта, но и объектов, доступных всем жителям Нивок.

Девелопер провел капитальный ремонт местного парка «Веселка». Полностью очистили территорию парка, переложили дороги новой брусчаткой, установили детскую веревочную площадку, модульный туалет, лавочки и столы с деревянными навесами и спортивные тренажеры, а также высадили новые растения.

ЖК Автограф

Девелоперский холдинг DIM group, который реализовывал в Днепровском районе жилой комплекс «Автограф», также всерьез подошел к вопросу социальной ответственности.

В ЖК запроектированы три 26-этажных дома на 768 квартир, один из которых уже введен в эксплуатацию, еще два будут введены в 1 кв. 2019.

Цена квадратного метра 26 450 — 31 250 грн.

Холдинг облагородил существующие зеленые зоны, построил новую детскую площадку с игровым комплексом, спортивную площадку с зоной для воркаута, заменил асфальтовое покрытие придомовых проездов, отремонтировал в расположенных поблизости домах подъезды и крыши, а также с нуля раз бил масштабный общественный парк площадью свыше 1 га.

Кроме этого, компания взяла шефство над детским садом для детей с особыми потребностями № 591.

ЖК Riverside

Застройщик, компания Comfort Life, задумал проект бизнес-класса в с. Погребы, Броварского района. В комплекс войдет 12 домов, высота которых составит 4-7 этажей. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой.

Здесь будет свой детский садик, торговый центр, спортивный комплекс и даже общественное пространство Wellness City Park.

Стоимость квадратного метра сейчас варьируется от 13 950 — 24 000 грн.

В рамках проекта планируется облагородить канал, вдоль которого спроектирован ЖК, перекинуть через него мостики, обустроить набережную, проложить пешеходные и велодорожки.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Март 2019
Средняя
цена
22 000
грн/м2

Динамика
цен
-4,55%

ЖК Киева /
Новые ЖК
219 / 4

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх