Согреть всех. ЖК с автономным отоплением

14 декабря 2018

 Автор: Марина Рогальская

Первые платежки за отопление и гарячую воду еще раз напомнили украинцам, что автономное отопление решает многие проблемы. Отопительный сезон всегда начинается вовремя, а иногда и досрочно, теплоноситель требуемой температуры, всегда есть горячая вода — это лишь небольшой перечень конкурентных преимуществ, которые дает автономное отопление. 3m2 подобрал ЖК, где застройщики позаботились о тепловой независимости и оборудовали в домах собственные котельные.

ЖК Новая Англия

Не будут зависеть от форс-мажоров центральных городских тепловых сетей жители ЖК «Новая Англия». Отопление здесь обеспечивает собственная газовая котельная на крыше. Данный объект комфорт-класса от компании Royal House строят в Голосеевском районе, по ул. Михаила Максимовича, 24.

Согласно генплану, комплекс будет состоять из четырнадцати домов высотой 15-16 этажей. Строительство ведут по сборно-монолитной технологии из готовых стеновых модулей.

В домах первой очереди остались в продаже лишь двухуровневые варианты планировок по цене за квадратный метр — от 22 300 гривен. В строящейся второй очереди в наличии одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра здесь стартует от 22 200 грн.

Первые три дома в ЖК введены в эксплуатацию, уже работает крышная котельная, которая обеспечивает теплом дома первой очереди. Сейчас возводят вторую очередь проекта, в ней также три дома и своя крышная котельная, которая также будет отапливать школу и детский сад.

ЖК Сырецкие сады

Еще один участник нашего рейтинга — ЖК комфорт-класса «Сырецкие сады» от застройщика «Интергал-Буд». Обогревать и обеспечивать горячей водой его жителей также будет собственная котельная. Строят ЖК в Подольском районе столицы, по улице Маршала Гречко, 18-б.

Под проект отведено практически 19 гектаров. На данном этапе осваивается лишь небольшая часть — порядка 3 га. Здесь запланировано строительство в несколько очередей одиннадцати жилых домов. В первой очереди возводят четыре несколько секционных дома переменной этажности высотой от 12 до 22 этажей. Строят дома по монолитно-каркасной технологии, стены возводят из керамического кирпича KERATERM, утепляют минеральной ватой.

Однокомнатную квартиру в ЖК можно приобрести по цене от 20 372 гривен за кв. м, двухкомнатную — от 17 535 гривен за кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир стартует от 15 900 гривен за кв. м.

Сдача первого дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2018 года, второго — в третьем квартале 2019 года, 3 и 4 должны достроить в четвертом квартале 2019 года.

ЖК Edelweiss House

Обещают автономное отопление в ЖК бизнес-класса Edelweiss House, которое будет реализовано путем строительства отдельностоящей газовой котельной для подогрева воды системы горячего водоснабжения, а также систем отопления.

Девелопер комплекса — компания Edelburg Development. Строят дом в Печерском районе, по адресу ул. Зверинецкая, 72.

ЖК представляет собой два дома высотой в 24 этажа. Они будут размещены на общем стилобате. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для заполнения стен используют полнотелый красный кирпич, дома утеплят огнестойкой минеральной ватой, в качестве финишной облицовки фасада используют системы навесного вентилируемого фасада с керамогранитными панелями.

На первичном рынке остались в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также жилье с двухуровневыми планировками. Стоит отметить, что благодаря функциональным планировкам квартир возможно объединение нескольких в одну. Стоимость квадратного метра стартует от 36 140 грн и доходит до 10 2860 грн. До 31 декабря 2018 года действует скидка — 10% при условии полной оплаты стоимости квартиры.

Ввести дома в эксплуатацию планируют в четвертом квартале 2019 года.

ЖК Новый Автограф

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Автограф», который строит девелоперский холдинг полного цикла DIM group, запланирован свой автономный тепловой пункт. Котельная будет расположена на крыше одного из двух домов. Комплекс строят в Днепровском районе, по адресу ул. Генерала Жмаченко, 26, поблизости с еще одним комплексом DIM group — ЖК «Автограф».

Новый многофункциональный комплекс будет состоять из двух домов — одного 3-секционного, переменной этажности высотой 18-22-26 этажей, и одного 1-секционного, 26-этажного. Возводят дома по монолитно-каркасной технологии с заполнением стеновых проемов кирпичом. Стены утеплят минеральной ватой. Дома комплекса будут облицованы с использованием керамогранита и систем навесного вентилируемого фасада. Инвесторам, рассматривающим приобретение квартир в данном ЖК, доступны к выбору следующие квартиры: 1-, 2-, 3, 4-комнатные апартаменты, а также 2-х уровневые планировки на последних этажах. Стоимость квартир в диапазоне от 23 100 до 29 050 грн за кв. м.

Заявленный срок ввода в эксплуатацию домов — 4 квартал 2021 г.

ЖК Mirax

Автономное отопление от двух собственных котельных предусмотрено в ЖК бизнес-класса Mirax. Застройщик этого комплекса — ХК «Киевгорстрой». Строят его на Подоле, по адресу ул. Глубочицкая, 43.

ЖК будет включать семь домов этажностью от 8 до 28 этажей. Возводят ЖК по монолитно-каркасной технологии, с заполнением наружных стен керамическими блоками. В качестве утеплителя будет использована минеральная вата.

В продажу предлагают 1-5-комнатные квартиры по цене от 19 623 до 26 259 гривен за кв. м.

Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2019 года.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Август 2019
Средняя
цена
23 100
грн/м2

Динамика
цен
-1,7%

ЖК Киева /
Новые ЖК
247 / 5

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх