Поруч з метро: 5 новобудов Києва

12 июня 2019

Автор: Ганна Переверзєва

Наявність метро поруч з новобудовою - істотний плюс. Таке сусідство зазвичай дуже впливає на ціну. Це вирішує логістику і багато питань в стилі «як мені їздити на роботу без пробок». 3m2 підібрав доступні ЖК поруч з метро.

ЖК Svitlo Park

Адреса: Голосіївський район, Наддніпрянське шосе, 2а
Ціна: 18 744 грн/кв. м

Всього 950 метрів становить дорога від метро «Видубичі» (зелена гілка) до міні-міста Svitlo Park, який будують в Голосіївському районі столиці за адресою Наддніпрянське шосе, 2а. За часом це займе не більше 13 хвилин пішки.

Якщо раптом захочете прогулятися довше, то до метро «Дружби народів» звідси 5,7 км. На авто цей шлях займе до 10 хвилин, а ось пішки доведеться йти близько години.

Тут незабаром виросте сучасний мікрорайон, в якому буде 23 будинки від 10 до 26 поверхів. Розміщені будинки будуть в дві лінії, створюючи всередині великий пішохідний парк-двір протяжністю понад півкілометра. Всього в ЖК буде 7 554 квартири.

Будинки зводять за монолітно-каркасною технологією, стіни — з цегли і газоблоку. Утеплюють фасади мінеральною ватою.

В такому масштабному проекті забудовник продумав інфраструктуру так, щоб жителі могли вирішити всі свої побутові питання: тут буде великий супермаркет, сім дитячих садків, загальноосвітня школа, своя поліклініка, наземний і підземний паркінги в загальній кількості на 3 200 паркомісць. Власники електрокарів зможуть встановити спеціальну розетку на своєму паркувальному місці.

Всередині закритого від авто двору облаштують дитячі майданчики з відеоспостереженням, спортивні та ігрові зони для різних вікових груп, бігові і велодоріжки, алеї з лаунж-зонами, тихі місця для мам з немовлятами, майданчики для вигулу домашніх вихованців, місця для барбекю і пікніків.

На даний момент ціна квадратного метра в ЖК Svitlo Park складає 18 744–21 500 грн. Є можливість оформити вигідну розстрочку або оформити кредит.

ЖК Нивки-Парк

Адреса: Святошинський район, проспект Перемоги, 67
Ціна: від 19 800 грн/кв. м

Три хвилини знадобиться, щоб дістатися від ЖК «Нивки Парк» до станції метро «Нивки», яка знаходиться на червоній гілці київського метрополітену. Звідси всього декілька зупинок і ви в центрі міста.

А біля метро зупиняється безліч міських і приміських маршрутних таксі, так що проблем з тим, як дістатися на громадському транспорті будь-куди не виникне.

Через дорогу від ЖК, відразу біля метро, розташований однойменний парк, в якому можна провести час з друзями, погуляти з дітьми або здійснювати пробіжки.

ЖК «Нивки-Парк» знаходиться в Святошинському районі за адресою проспект Перемоги, 67. Будує масштабний проект комфорт-класу компанія «Інтергал-Буд».

Незабаром тут з'явиться справжній мікрорайон: 12 будинків різної поверховості з яскравими фасадами будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з газоблоку і керамоблоків утеплені будинки мінеральною ватою. На сьогодні будується вже восьмий будинок.

На закритій території житлового комплексу буде дитячий сад, наземний паркінг, торговий комплекс з автостоянкою, а також прогулянковий бульвар довжиною більше 200 метрів з велодоріжками і авторським ландшафтним дизайном.

Купити квартиру в ЖК «Нивки-Парк» можна з чорновою обробкою і готовим ремонтом «під ключ» від забудовника. Є можливість оформити тривалу розстрочку і кредит від банків-партнерів. Квадратний метр в ЖК коштує від 19 800 до 23 800 грн.

ЖК Poetica

Адреса: Шевченківський район, вул. Дегтярівська, 25
Ціна: від 22 700/кв. м

Від Poetica до станції метро «Шулявська» можна дійти пішки за 15 хвилин. А якщо ви любите піші прогулянки, то по спеціально облаштованому пішохідному маршруту з центрального холу Poetica можна потрапити прямо в парк ім. Пушкіна, а там до Шулявки — рукою подати. Крім цього, недалеко від житлового комплексу знаходяться станції метро «Політехнічний інститут», «Лук'янівська» та «Дорогожичі». Прогулянка займе трохи більше часу — близько 20 хвилин.

Для РОЕТIСА обраний мальовничий куточок в центральному районі Києва — Шевченківському, за адресою: вул. Дегтярівська, 25. Розташування поблизу парків ім. Пушкіна, Політехнічного інституту та Київського зоопарку дає жителям житлового комплексу унікальний шанс поєднати всі переваги великого міста і принади життя поруч з природою.

РОЕТIСА — це комплекс бізнес-класу, що складається з чотирьох будинків по 26 поверхів кожен, з сучасними фасадами, цегляними стінами і панорамним склінням. Будують за монолітно-каркасною технологією, фасади утеплюють за допомогою мінеральної вати. У новобудові передбачений підземний паркінг і стоянка для гостьових авто, внутрішня територія буде закрита для приватних автомобілів — передбачено проїзд тільки для машин комунального транспорту або спецслужб. У стилобатной частини, на якій і розмістяться будинку, буде супермаркет, спортзал, дитячий центр розвитку, SPA-салони та салони краси, ресторани і медичні установи.

Девелопер потурбувався про місця для відпочинку, пішохідних і велосипедних доріжках, кімнатах матері та дитини, а також візкових.

Введення в експлуатацію перших двох секцій заплановано на кінець 2020 року. Вартість квадратного метра варіюється від 22 700 до 31 000 грн. Є можливість оформити розстрочку.

ЖК LookyanSky

Адреса: Шевченківський район, вул. Лук'янівська
Ціна: від 20 900 грн/кв. м

15 хвилин пішки займає прогулянка від нового проекту в Шевченківському районі — ЖК LookyanSky. Об'єкт з'явиться на розі вулиць Лук'янівська і Глибочицька. Девелопером виступає компанія RESA Development, яка відома за проектом ЖК Karaway Tower.

Новий проект — це один будинок на 19 поверхів, який будують за монолітно-каркасною технологією. Стіни з газоблоку, утеплення — базальтова вата.

На перших поверхах розмістяться нежитлові та офісні приміщення, вони займуть два цокольних поверхах. Вище йде житло.

По сусідству відразу кілька немаленьких ЖК, тому можна припустити, що по завершенню проектів тут буде кілька напружена ситуація з навантаженням на дороги. Втім, в цьому районі вже зараз є пробки.

У проекті буде лише 110 квартир, власна котельня і свій підземний паркінг.

Заявлений введення в експлуатацію — 3 кв. 2021 року. У продажу є 1-2-3-кімнатні квартири за ціною 20 900—21 350 грн за кв. м.

З нагоди відкриття відділу продажів інвесторам пропоную знижки на окремі квартири.

ЖК 4 сезони

Адреса: Голосіївський район, вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 3г
Ціна: від 18 500 грн/кв. м

Не більше 10 хвилин буде потрібно на дорогу від ЖК 4 сезони забудовника УМК до метро «Васильківська». Комплекс розташований в Голосіївському районі за адресою вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 3г.

Новобудова комфорт-класу складається з чотирьох об'єктів висотою 23, 24-25 поверхів.

Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли, утеплення за допомогою мінеральної вати.

У ЖК всього буде 1279 квартири. Передбачена стоянка і підземний паркінг на 310 місць.

На внутрішній території ЖК планується встановити ігровий майданчик, продумати зону відпочинку.

У ЖК буде свій дитячий садок. У продажу є 1-2 кімнатні та дворівневі квартири. Ціна квадратного метра на даний момент 18 500–25 500 грн.

Детальніше про те, скільки ж хвилин займе дорога від ЖК 4 сезони до метро дивіться в нашому випуску До метро.

Рядом с метро: 5 новостроек Киева

Наличие метро рядом с новостройкой — существенный плюс. Такое соседство обычно очень влияет на цену. Это решает логистику и много вопросов в стиле «как мне ездить на работу без пробок». 3m2 подобрал доступные ЖК рядом с метро.

ЖК Svitlo Park

Адрес: Голосеевский район, Надднепрянское шоссе, 2а
Цена: 18 744 грн/кв. м

Всего 950 метров составляет дорога от метро «Выдубычи» (зеленая ветка) до мини-города Svitlo Park, который строят в Голосеевском районе столицы по адресу Надднепрянское шоссе, 2а. По времени это займет не больше 13 минут  пешком.

Если вдруг захотите прогуляться дольше, то до метро «Дружбы народов» отсюда 5,7 км. На авто этот путь займет до 10 минут, а вот пешком придется идти около часа.

 

Здесь в скором времени вырастет современный микрорайон, в котором будет 23 дома от 10 до 26 этажей. Размещены дома будут в две линии, создавая внутри большой пешеходный парк-двор протяженностью более полукилометра. Всего в ЖК будет 7 554 квартиры.

Дома возводят по монолитно-каркасной технологии, стены — из кирпича и газоблока. Утепляют фасады минеральной ватой.

В таком масштабном проекте застройщик продумал инфраструктуру так, чтобы жители могли решить все свои бытовые вопросы: здесь будет большой супермаркет, семь детских садиков, общеобразовательная школа, своя поликлиника, наземный и подземный паркинги в общей сумме на 3 200 паркомест. Владельцы электрокаров смогут установить специальную розетку на своем парковочном месте.

Внутри закрытого от авто двора обустроят детские площадки с видеонаблюдением, спортивные и игровые зоны для разных возрастных групп, беговые и велодорожки, аллеи с лаунж-зонами, тихие места для мам с младенцами, площадки для выгула домашних питомцев, места для барбекю и пикников.

На данный момент цена квадратного метра в ЖК Svitlo Park составляет 18 744–21 500 грн. Есть возможность оформить выгодную рассрочку или оформить кредит.

ЖК Нивки-Парк

Адрес: Святошинский район, проспект Победы, 67
Цена: от 19 800 грн/кв. м

Три минуты понадобится, чтобы добраться от ЖК «Нивки Парк» до станции метро «Нивки», которая находится на красной ветке киевского метрополитена. Отсюда всего несколько остановок и вы в центре города.

А возле метро останавливается множество городских и пригородных маршрутных такси, так что проблем с тем, как добраться на общественном транспорте куда-либо не возникнет.

Через дорогу от ЖК, сразу возле метро, расположен одноименный парк, в котором можно провести время с друзьями, погулять с детьми или совершать пробежки.

ЖК «Нивки-Парк» находится в Святошинском районе по адресу проспект Победы, 67. Строит масштабный проект комфорт-класса компания «Интергал-Буд».

В скором времени здесь появится настоящий микрорайон: 12 домов разной этажности с яркими фасадами строят по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока и керамоблока утеплены дома минеральной ватой. На сегодня строится уже восьмой дом.

На закрытой охраняемой территории жилого комплекса будет детский сад, наземный паркинг, торговый комплекс с автостоянкой, а также прогулочный бульвар длиной более 200 метров с велодорожками и авторским ландшафтным дизайном.

Купить квартиру в ЖК «Нивки-Парк» можно с черновой отделкой и готовым ремонтом «под ключ» от застройщика. Есть возможность оформить длительную рассрочку и кредит от банков-партнеров. Квадратный метр в ЖК стоит от 19 800 до 23 800 грн.

ЖК Poetica

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25
Цена: от 22 700 грн/кв. м

От Poetica до станции метро «Шулявская» можно дойти пешком за 15 минут. А если вы любите пешие прогулки, то по специально обустроенному пешеходному маршруту из центрального холла Poetica можно попасть прямо в парк им. Пушкина, а там до Шулявки — рукой подать. Помимо этого, недалеко от жилого комплекса находятся станции метро «Политехнический институт», «Лукьяновская» и «Дорогожичи». Прогулка займет чуть больше времени — около 20 минут.

Для РОЕТIСА выбран живописный уголок в центральном районе Киева — Шевченковском, по адресу: ул. Дегтяревская, 25. Расположение вблизи парков им. Пушкина, Политехнического института и Киевского зоопарка дает жителям жилого комплекса уникальный шанс соединить все преимущества большого города и прелести жизни рядом с природой.

РОЕТIСА — это комплекс бизнес-класса, состоящий из четырех домов по 26 этажей каждый, с современными фасадами, кирпичными стенами и панорамным остеклением. Строят по монолитно-каркасной технологии, фасады утепляют с помощью минеральной ваты. В новостройке предусмотрен подземный паркинг и стоянка для гостевых авто, внутренняя территория будет закрыта для частных автомобилей — предусмотрен проезд только для машин коммунального транспорта или спецслужб. В стилобатной части, на которой и разместятся дома, будет супермаркет, спортзал, детский центр развития, SPA-салоны и салоны красоты, рестораны и медицинские учреждения.

Девелопер побеспокоился о местах для отдыха, пешеходных и велосипедных дорожках, комнатах матери и ребенка, а также колясочных.

Ввод в эксплуатацию первых двух секций запланирован на конец 2020 года. Стоимость квадратного метра варьируется от 22 700 до 31 000 грн. Есть возможность оформить рассрочку.

ЖК LookyanSky

Адрес: Шевченковский район, ул. Лукьяновская
Цена: от 20 900 грн/кв. м

15 минут пешком занимает прогулка от нового проекта в Шевченковском районе — ЖК LookyanSky. Объект появится на углу улиц Лукьяновская и Глыбочицкая. Девелопером выступает компания RESA Development, которая известна по проекту ЖК Karaway Tower.

Новый проект — это один дом на 19 этажей, который строят по монолитно-каркасной технологии. Стены из газоблока, утепление — базальтовая вата.

На первых этажах разместятся нежилые и офисные помещения, они займут два цокольных этажах. Выше идет жилье.

По соседству сразу несколько немаленьких ЖК, поэтому можно предположить, что по завершению проектов тут будет несколько напряженная ситуация с нагрузкой на дороги. Впрочем, в этом районе уже сейчас есть пробки.

В проекте будет лишь 110 квартир, собственная котельная и свой подземный паркинг.

Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2021 года. В продаже есть 1-2-3-комнатные квартиры по цене 20 900–21 350 грн за кв.м.

По случаю открытия отдела продаж инвесторам предлагаю скидки на отдельные квартиры.

ЖК 4 сезона

Адрес: Голосеевский район, ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 3г
Цена: от 18 500 грн/ кв. м

Не больше 10 минут потребуется на дорогу от ЖК 4 сезона застройщика УМК до метро «Васильковская». Комплекс расположен в Голосеевском районе по адресу ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 3г.

Новостройка комфорт-класса состоит из четырех объектов высотой 23, 24-25 этажей.

Строят по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, утепление с помощью минеральной ваты.

В ЖК всего будет 1279 квартиры. Предусмотрена стоянка и подземный паркинг на 310 мест.

На внутренней территории ЖК планируется установить игровую площадку, продумать зону отдыха.

В ЖК будет свой детский садик. В продаже есть 1-2 комнатные и двухуровневые квартиры. Цена квадратного метра на данный момент 18 500–25 500 грн.

Детальнее о том, сколько же минут займет дорога от ЖК 4 сезона до метро смотрите в нашем выпуске До метро.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Июль 2019
Средняя
цена
23 500
грн/м2

Динамика
цен
-1,67%

ЖК Киева /
Новые ЖК
247 / 5

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх