Легкие планеты. 7 ЖК возле зеленых зон

13 февраля 2019

Автор: Ольга Шишкова

Жизнь в мегаполисе — это ежедневная суета и пробки на дорогах, возможно ли при этом приблизиться к природе? 3m2 узнавал, в каких ЖК вы можете совместить привычный быт и времяпрепровождение на свежем воздухе благодаря тому, что неподалеку дома есть парк, сквер или ботанический сад.

ЖК San Francisco Creative House

Возле станции метро «Нивки», по п-ту Победы, 67, SAGA Development возводит ЖК San Francisco Creative House. Жители ЖК смогут проводить свой досуг в живописном парке «Нивки», полюбоваться вековыми деревьями и прудами. В прошлом году здесь появилась новая инсталляция — сказочные скульптуры. На этот год запланированы работы по реконструкции парка.

В состав ЖК войдут: 5-секционный дом этажностью от 9 до 17 этажей и офисное здание на 9 этажей. В стилобате запланировано открыть торговые помещения, а на его крыше организуют внутренний двор, детскую площадку и зону отдыха с ландшафтным озеленением и извилистыми пешеходными дорожками. Вдоль проспекта Победы будет благоустроен пешеходный бульвар с зелеными насаждениями. В ЖК обещают открыть частную школу и детский сад.

Заявленная сдача в эксплуатацию — второй квартал 2019 года. Стоимость квадратного метра — от 25 850 до 33 600 грн.

ЖК Сырецкие сады

В Подольском районе Киева по адресу Маршала Гречко, 18 Г, на территории 19 га компания «Интергал-Буд» возводит ЖК комфорт-класса «Сырецкие сады». Комплекс будет представлять собой отдельные кварталы с зелеными зонами, в которых девелопер обустроит площадки для отдыха взрослых и детей, высадит аллею из елей и фруктовый сад, создаст уютный сквер. Особое внимание обещают уделить ландшафтному дизайну: альпийские горки, декоративный сухой ручей, арковые мостики над прудом. Помимо живых насаждений, застройщик проанонсировал создание сада кованых деревьев.

Для детей будут детские и спортивные площадки, для всех жильцов — универсальное и футбольное поля. Будет построен детский сад и супермаркет на территории комплекса. Также планируется открытие клиники для всей семьи. Для собственников авто предусмотрен открытый охраняемый паркинг.

Свое название комплекс получил благодаря локации поблизости метро «Сырец» и концепции — здесь достаточно зелени для прогулок самому и с детьми. Особой привлекательности «Сырецким садам» добавляет скорое открытие станций метро «Проспект Правды» и «Мостицкая», что делает месторасположение ЖК максимально выгодным.

Комплекс будет состоять из одиннадцати домов высотой до 22 этажей, сейчас в процессе реализации первая очередь из 4 домов. Стоимость квадратного метра находится в диапазоне 15 350 — 21 102 грн/кв. м.

ЖК Медовый

В Соломенском районе столицы, который благодаря расположению на холмах правого берега Днепра считается одним из самых зеленых в Киеве, по адресу ул. Радченко, 27-29, ХК «Киевгорстрой» ведет строительство ЖК «Медовый». Комплекс будет состоять из трех 26-этажных домов: двух 1-секционных «свечек» и 7-секционного П-образного здания. Запроектированы также объекты инфраструктуры в нежилом фонде первых этажей домов, и площадь под размещение детского садика.

ЖК расположится в зеленой зоне недалеко от Совских озер, между поймами их верхнего каскада. Вокруг прудов проложат тротуарные дорожки для прогулок жителей комплекса. Поблизости находится Соломенский лесопарк. Цена квадратного метра от 15 000 до 18 750 грн/кв.м. Заявлен ввод в эксплуатацию в 4 кв. 2019 года. Всего в этой локации запланировано строительство трех жилых комплексов «Медовый», «Медовый 2» и «Медовый 3».

ЖК Svitlo Park

В 900 метрах от станции метро «Выдубичи» строится «город в городе» — ЖК Svitlo Park, инвестиционным партнером по строительству выступает ХК «Киевгорстрой». Новый массив появится в урочище Покол. В проекте будет своя «фишка» — полукилометровый парк-двор с зелеными насаждениями, закрытый от авто, со спортивными, игровыми, детскими площадками, беговыми и велодорожками, а также площадками для прогулок с домашними питомцами, зонами для пикников и тихими уголками для прогулок мам с маленькими детьми.

Проект включает в себя 23 дома высотой от 10 до 26 этажей, а также подземный и наземный паркинги. На 20,2 га появятся семь детских садиков, общеобразовательная школа, медицинская клиника, аптеки, супермаркет, спортивный клуб с бассейном, магазины, салоны красоты, отделения банков и почты, химчистка, кафе, рестораны и кофейни. Заявленный ввод в эксплуатацию первой очереди — 4 кв. 2019. Стоимость квадратного метра от 18 600 до 23 800 грн.

ЖК Poetica

В живописном уголке вблизи парка им. Пушкина, по адресу ул. Дегтяревская 25А, девелопер ENSO возводит жилой квартал Poetica. Также рядом расположен парк Политехнического университета и зоопарк.

Такая локация дает уникальный шанс совместить все преимущества жизни рядом с природой и динамичностью большого города. Чистый воздух, фантастическая панорама лесопарка прямо из окна квартиры и возможность быстро добраться до центра города. По специально обустроенному пешеходному маршруту из центрального холла можно попасть прямо в парк им. Пушкина. То есть, искать места для прогулок не придется.

Четыре 26-этажных дома разместятся на общем стилобате. Внутри стилобата, согласно проекту, запланированы: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты. На эксплуатируемой крыше стилобата обещано организовать придомовую территорию с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха. Первые две секции запланировано ввести в эксплуатацию в 4 кв. 2020 г. POETICA относится к новостройкам бизнес-класса, на сегодня минимальная цена за квадратный метр здесь составляет 22 100 грн.

ЖК Edeldorf

На Печерске, по адресу ул. Старонаводницкая, 42, компания Edelburg Development возводит жилой комплекс Edeldorf. По соседству — Певчее поле и Наводницкий парк с недавно отремонтированной набережной Днепра. В 5-ти минутах езды на машине — 117 га Национального ботанического сада им. Гришко.

ЖК будет состоять из двух высоток, размещенных на общем стилобате. Также запроектирован трехуровневый паркинг на 296 машиномест, а на кровле стилобата, за шумопоглощающим экраном, разместится озелененная лаунж-терраса, дорожки для прогулок, детские площадки и зона для занятия спортом. В коммерческих помещениях стилобата, с отдельной входной группой, откроют супермаркет, детский сад, тренажерный зал, семейный ресторан, салон красоты и офисы.

Закончить строительство запланировано во 2 квартале 2020 года. Диапазон стоимости «квадрата» — 33 150-53 200 грн.

ЖК Новый Автограф

В Днепровском районе г. Киева, в непосредственной близости с парком «Победа» — одной из самых больших зеленых зон на Левом берегу, девелопер полного цикла DIM group возводит многофункциональный жилой комплекс комфорт-класса «Новый Автограф». Новый ЖК располагается рядом с еще одним комплексом девелопера ЖК «Автограф» по ул. Генерала Жмаченко, 26.

Планом проекта предусмотрено строительство двух домов с переменной этажностью от 18 до 26 этажей на 777 квартир, с подземным паркингом на 163 паркоместа, контролем доступа и благоустроенной придомовой территорией. Внутренний двор будет организован по принципу общественного пространства без машин: с закрытой территорией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, зелеными насаждениями с элементами ландшафтного дизайна. В пешей доступности расположены 4 детских сада, 3 школы и 3 гимназии, 4 медицинских учреждения, несколько супермаркетов, спортивные площадки, аттракционы и множество других мест для разнообразного досуга.

Стоит отметить, что применение технологии навесного фасада с использованием керамогранита в облицовке позволит выделить жилой комплекс среди других новостроек района.   

Ввод в эксплуатацию ЖК «Новый Автограф» запланирован на 4 квартал 2021 года. Цена квадратного метра от 22 250 до 28 700 грн.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Апрель 2019
Средняя
цена
23 300
грн/м2

Динамика
цен
+1,3%

ЖК Киева /
Новые ЖК
235 / 3

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх