Комфортная высота. 5 ЖК Киева средней этажности

25 марта 2019

Автор: Марина Рогальская

Не всех приводят в восторг небоскребы, часть потенциальных инвесторов жилой недвижимости более благосклонно расположена к домам высотой до 10 этажей и ниже. Подобный формат традиционнее для визуального восприятия, более удобен в ситуации, к примеру, поломки того же лифтового оборудования, да и некоторые медицинские исследования утверждают, что оптимальная зона комфорта для человека заканчивается на высоте до 7-го этажа: выше, у чувствительных людей могут возникнуть проблемы с сердцем, давлением, и прочим. 3m2 подобрал строящиеся в столице ЖК средней этажности. Такого рода предложение сосредоточено в домах квартальной застройки и в высотных комплексах со зданиями с переменной этажностью.

ЖК Малахит

Под параметры нашего поиска подходит высотность некоторых секций в жилом комплексе комфорт-класса «Малахит» от компании «Интергал-Буд». Два дома из пяти строящихся будут переменной этажности высотой 8-12-25 этажей. Три дома представлены свечками высотой в 25 этажей, два из них уже построены.

Так, и для любителей комфортной высоты, и для фанатов панорамных видов на город есть, из чего выбрать.

ЖК строят в Соломенском районе по ул. Богдановской, 7а. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии. Для заполнения наружных стен используют керамический кирпич, фасад утеплят минеральной ватой. Отопление в домах будет централизованное. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 145 паркомест. Территория ЖК закрыта от посторонних.

Между домами № 3 и 4 будет находится променад-аллея с каскадным фонтаном, ландшафтным дизайном и уютными зонами отдыха. На первом этаже в доме № 5 будет находиться детский сад.

В продаже остались 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры, а также двухуровневые планировки. Приобрести жилье в ЖК можно по цене от 24 350 гривен за кв. м.

Часть домов уже построена и заселена. Сейчас заканчивается строительство последней секции дома №4, которую обещают сдать в эксплуатацию во втором квартале 2019 г. Пять секций из шести уже построены и сданы в эксплуатацию.

ЖК Славутич 2.0

Попал в нашу подборку ЖК «Славутич 2.0», расположенный в микрорайоне Осокорки. В ЖК комфорт-класса будет входить 6 домов. Один из которых будет девятиэтажным. Остальные пять зданий комплекса будут высотой в 26 этажей Точный адрес строительства объекта — проспект Бажана, 151б. Данный проект развивает компания Bud development.

Строят дома по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен кирпичом. Дом утеплят минеральной ватой и оштукатурят. Все инженерные коммуникации будут подключены к городским сетям. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 700 паркомест.

В ЖК «Славутич 2.0» продают 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры, также есть в наличии двухуровневые планировки, они расположены на верхних этажах. Стоимость квадратного метра стартует от 21 000 грн.

Сейчас возводится первая очередь, она включает 4 дома. Запланированный ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2019 г. Детальнее об окружающей инфраструктуре и ЖК «Славутич 2.0» смотрите в нашем выпуске «До метро».

ЖК Липинка

Высотой в 5-6 этажей ограничена застройка квартала комфорт-класса «Липинка». Этот микрорайон строит в Подольском районе, между улицами Замковецкой и Новомостицкой компания Stolitsa Group.

Комплекс масштабный, проектом предусмотрено возведение 42 домов. Дома строят из кирпича, фасады утеплят пенополистиролом и оштукатурят. Отопление в домах автономное. Территория комплекса будет закрытой от авто и посторонних.

В продаже есть 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры Стоимость квадратного метра стартует от 23 900 гривен.

35 домов ЖК уже построены и введены в эксплуатацию. Сейчас ведется строительство 7-и домов четвертой очереди, заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2020 г.

ЖК Кришталеві джерела

Высота домов в ЖК «Кришталеві джерела» — 5-9 этажей. Здесь также застраивается целый микрорайон, который будет включать 41 дом. Рассматриваемый ЖК входит в портфель компании KSM-Group.

Строительство ведут в Голосеевском районе, вдоль улицы Метрологической.

Дома возводят по кирпичной и по монолитно-каркасной технологии. Для стен используют керамический кирпичи и газоблок. Фасады утепляют пенополистиролом. Отопление в ЖК централизованное. Территория комплекса будет закрытой от авто и посторонних.

В продаже есть 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры, двухуровневые варианты. Жилье продают по цене от 18 600 гривен за кв. м.

Первые три очереди, 23 дома, уже построены и введены в эксплуатацию. Сейчас возводят 5 домов четвертой очереди. Их обещают ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2019 г.

ЖК Parkland

Еще один микрорайон с высотой застройки 4-10 этажей — ЖК комфорт-класса Parkland. Строит комплекс компания ZIM Capital Group в Соломенском районе, по адресу ул. Практичная, 1.

ЖК будет состоять из 35 домов. Здания возводят по кирпичной и по монолитно-каркасной технологии. Для стен используют керамический кирпичи и газоблок. Фасады утепляют пенополистиролом. Отапливаются дома автономно. Территория комплекса будет закрытой от посторонних.

В продаже остались двухкомнатные квартиры в доме Smart 16. Также стартовали продажи в доме Smart 13, здесь пока доступны к покупке все возможные планировки. Площади реализовывают по цене от 21000 гривен за кв. м.

Большая половина домов в комплексе уже построена и введена в эксплуатацию. В 2019 году должны ввести в эксплуатацию дома четвертой очереди строительства и части пятой — всего 5 домов.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться

КОММЕНТАРИИ (1):

  • Alina Semerenko
    Alina Semerenko 01.04.2019 04:58
    Интересное кино: статья о малоэтажках без Комфорт Тауна, благодаря которому появился комфорт-класс в Киеве. Не позорьтесь хоть)
    Ответить
    • Марина Вакаренко
      Марина Вакаренко 02.04.2019 01:34
      Alina Semerenko, ага, а при учёте, что основной тренд-сеттер малоэтажной застройки в Киеве - это КАН, то непонятно почему тут не появились те же Файна Таун или Республика. Особенно Республика, которая для такого омерзительного в плане инфраструктуры района, как Голосуха, подарок. Да и вообще комплекс хороший обещает быть.)
Рынок новостроек Киева
Май 2019
Средняя
цена
24 000
грн/м2

Динамика
цен
+3%

ЖК Киева /
Новые ЖК
235 / 3

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх