Инвестиция в метры. ЖК Киева на начальном этапе строительства

10 января 2019 5342 0

Автор: Анна Переверзева

Цена — далеко не последний фактор при выборе квартиры. Если нужно сэкономить, можно рассмотреть вариант инвестиций на этапе котлована, когда проект только стартует. Это подойдет тем, кто располагает временем и средствами для долгосрочной аренды жилья, потому что придется ждать от 1,5 до 3 лет до того момента, как застройщик обещает сдать в эксплуатацию комплекс.

При инвестировании на начальном этапе крайне важно детально изучить историю застройщика и все нюансы нового проекта. 3m2 подобрал новые ЖК Киева, где только стартовали продажи и есть шанс купить квартиру по выгодной цене.

ЖК Привітний квартал

Очередной проект строительной группы «Фундамент» появится в Дарницком районе столицы. В плане у застройщика 7 домов разной высоты от 18 до 26 этажей. Технология строительства панельная, стены — железобетон, а утепление — минеральной ватой. Отопление в комплексе централизованное, паркинг гостевой, квартиры будут сдаваться без отделки.

Относительно недалеко — придется прогуляться пешком минут 20 — парк Партизанской славы, есть в округе и озеро.

К метро Бориспольская можно дойти пешком или проехаться на общественном транспорте. Из плюсов — близость школы. А вот из неприятных соседей можно вспомнить Бортническую станцию.

Цена за кв. м на данном этапе строительства варьируется от 15 548 до 16 330 грн. Сдать планируют во 2 кв. 2020 года.

ЖК на ул. Кибальчича, 2

Застройщик «Киевгорстрой» пополнил свой портфель новым проектом комфорт-класса в Днепровском районе столицы.

Три 26-этажных дома будут возводить по монолитно-каркасной технологии, стены — газоблок, утеплять будут минеральной ватой. Паркинг в комплексе подземный, а квартиры сдавать будут без отделки.

Застройщик планирует отдать коммерческие помещения на первых этажах под объекты бытовой инфраструктуры: магазины, аптеки, кафе, салоны красы и т.д. Также на территории комплекса запланирован собственный детсад.

Впрочем, по соседству хватает образовательных учреждений: есть садики, школы, гимназия.

Начальная стоимость квадратного метра составляет на данный момент от 17 271 до 22 068 грн.

ЖК Forest

Компания «Спецжилфонд» начала работы в новом комплексе эконом-класса в Деснянском районе столицы. Согласно плану, обещают 1 дом на 5 секций с переменной высотностью — 9, 18 и 25. Всего в комплексе будет 591 квартира.

Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, а утепление — минеральная вата. Отопление централизованное, паркинг гостевой, квартиры без отделки.

В пешей доступности от комплекса детско-юношеская спортивная школа, сквер на Шолом-Алейхема, неподалеку есть школа и садик.

Сдать 3,4 секции в эксплуатацию обещают в 4 квартале 2021 года. Стоимость квадратного метра составляет от 18 500 до 18 700 грн.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Февраль 2019
Средняя
цена
23 000
грн/м2

Динамика
цен
-2,95%

ЖК Киева /
Новые ЖК
217 / 4

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх