Готовые квартиры. Новостройки Киева, сданные в эксплуатацию

07 июня 2018 4979 0

Автор: Ольга Шишкова

Приобретая квартиру в новостройке, покупателю необходимо проделать немалую работу, чтобы убедиться в безопасности сделки: проверить наличие всех необходимых на строительство разрешений, оценить надежность репутации застройщика, а также темпы проведения строительных работ. В этом нет необходимости, когда дом уже сдан и на все квартиры оформлены документы. 3m2 подобрал несколько вариантов введенных в эксплуатацию ЖК в разных ценовых диапазонах.

ЖК Новомостицко-Замковецкий

На Виноградаре, между улицами Новомостицкая и Замковецкая, завершается возведение ЖК «Новомостицко-Замковецкий», застройщика «Киевгорстрой». Подробнее читайте на странице комплекса.

Всего в комплексе 9 многосекционных домов высотой от 6 до 17, два из них выполнены по панельной технологии, остальные по монолитно-каркасной. Стены утеплены минватой, автономное отопление обеспечат собственные котельные. Строительство ведется в две очереди, первые 5 домов ввели в эксплуатацию в конце 2016 года, еще 4 запланировано закончить в 2 кв. 2018 года. В сданных домах в продаже остались квартиры различной площади, кроме 1-комнатных. ЖК относится к классу эконом, жилье передается инвесторам без отделки. В комплексе будет подземный паркинг, а наземные парковки разместят во дворах.

Стоимость квадратного метра в готовых домах – от 16 420 грн. Для 2-комнатных квартир действует скидка 8%, для жилья с тремя и большим количеством комнат — 10%.

ЖК Липинка

«Сосед» предыдущего комплекса – ЖК «Липинка», это микрорайон, который с 2011 года строит на ул. Замковецкой, ул. Кавалеридзе и ул. Данченко Stolitsa group.

Малоэтажный комплекс возводится в четыре очереди, первая из них объединяет восемь 5-этажных домов, которые были сданы и заселены в 2012 году, вторая – одиннадцать 6-этажных новостроек, их ввели в эксплуатацию в 2014 году. Третья очередь представлена семью 6-этажными домами, их завершили в конце 2016 года и также заселили. Еще 6 домов планируется ввести в эксплуатацию летом этого года, в настоящее время заканчиваются кровельные работы и остекление. Комплекс принадлежит к классу комфорт, стены домов выполнены из кирпича и утеплены пенополистиролом, фасады оштукатурены. На крышах домов установят котельные.

«Однушки» в готовых домах «Липинки» обойдутся в 27 000 грн/кв. м, «двушки» в 28 680 грн/кв. м, «трешки» стоят 28 000 грн за квадрат.

ЖК Яскравый

Среди 11-ти жилых комплексов компании «Интергал-Буд», в Киеве и пригороде, квартиру с документами можно купить, в частности, в ЖК «Яскравый».

В состав комплекса входят 7 жилых домов, школа раннeго развития 1-4 классы, подземный паркинг, спортивная студия, салоны красоты, строительный гипермаркет Leroy Merlin и торговый центр «Полярный» с супермаркетом «Сільпо». ЖК расположен в Оболонском районе Киева, который признан одним из самых комфортных для проживания, на улицах Семьи Кульженков (Петра Дегтяренко), 31а, 33, 35 и ул. Петра Калнышевского (Майорова), 8. Больше о комплексе можно найти на странице ЖК — yaskraviy.com.

Жилая часть проекта, а это около 2700 квартир, реализовывается поэтапно, пять высоток уже заселены, завершение строительства еще двух домов запланировано во 2-м и 4-м  кварталах этого года. Новостройки комфорт-класса возводят по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблоков, утепление делают пенопластом. В ЖК будет подземный и гостевой паркинги. Застройщик предлагает два варианта отделки квартир – с ремонтом и без.

Стоимость квадратного метра в готовых домах комплекса – от 24 670 грн для 2-комнатных квартир и от 26 100 грн для 3-комнатных, готовые «однушки» уже проданы.

ЖК Новая Англия

В Голосеевском районе столицы, по адресу улица Михаила Максимовича, 24, в первом квартале этого года завершилось строительство первой очереди комплекса комфорт-класса – ЖК «Новая Англия» девелопера Royal House. Больше информации — на официальном сайте: new-england.com.ua

Архитектурная концепция комплекса — современный стиль английского городка, который нашел отображение в теплых цветах фасадов, классических декоративных элементах и монументальных входных группах, ландшафтном дизайне территории, а также развитой внутренней инфраструктуре. Всего в ЖК будет 11 домов высотой 14-16 этажей, возводимых по сборно-монолитной технологии с использованием энергоэффективных стеновых модулей Royal House. Инфраструктурой комплекса предусмотрены: подземный и гостевой паркинг, зарядные станции для электрокаров, супермаркет, аптека, рестораны, детский сад, школа, спортивные и игровые площадки, теннисный корт и баскетбольная площадка.
В готовых домах первой очереди в продаже остались 2-уровневые квартиры площадью от 107 кв. м, стоимость квадратного метра составляет 25 000 грн.

ЖК Автограф

Застройщик DIM group предлагает инвесторам различные по планировкам и площади варианты квартир в трех домах ЖК «Автограф», расположенного в Днепровском районе Киева на ул. Генерала Жмаченко, 28. Детали вы можете найти на сайте: avtograf.ua.

Первый дом был введен в эксплуатацию в конце 2017 года, еще два готовят к сдаче на конец текущего года, сейчас в доме №2 и №3 построены 26 этажей, проводится кирпичная кладка. Здания построены по монолитно-каркасной технологии, наружные и межквартирные стены выполнены из керамического кирпича, а межкомнатные - из газоблоков. Фасад – навесной вентилируемый, с керамическими панелями, утепленный минватой. ЖК заявлен как комфорт-класс, но в проекте продуманы детали более высокого уровня: просторное фойе в стиле гостиничных «лобби», ресепшен, лаунж-зона, скоростные бесшумные лифты, артезианская вода в каждой квартире, своя котельная. На первых этажах размещаются коммерческие помещения.

В введенном доме к покупке доступны 1-комнатные и 2-уровневые квартиры, стоимость квадрата - 29 800-31 040 грн.

ЖК Richmond

ЖК «Richmond» — новый жилой комплекс бизнес-класса, который компания GEOS возвела в центре Киева, по адресу  ул. Ивана Кудри, 26. Больше информации о ЖК на официальном сайте: jk-richmond.com.ua.

Это двухсекционный дом высотой 19 и 23 этажа с коммерческими помещениями на нижних двух этажах, общим лобби и двухуровневыми апартаментами с открытыми террасами и без них. Технология строительства – монолитно-каркасная, со стенами из кирпича и кератерма, утепление – навесной фасад. Новострой был введен в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года и в настоящий момент в ЖК «Richmond» еще можно приобрести 1-, 2- и 3-комнатное жилье.

Стоимость квартир – 46 000-50 000 грн/кв. м. Также застройщик предлагает опцию – квартиры с ремонтом, они обойдутся в 59 800 грн/кв. м. Паркоместо в ЖК можно приобрести или взять в аренду.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Сентябрь 2018
Средняя
цена
23 900
грн/м2

Динамика
цен
+4,8%

ЖК Киева /
Новые ЖК
220 / 6

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх