Купи квартиру и спи спокойно: 8 ЖК, уделивших особое внимание безопасности

13 сентября 2018 1301 0

Автор: Ольга Шишкова

Безопасность – это то, с чего должно начинаться комфортное проживание. В зависимости от класса новостройки, общей концепции и цены за квадратный метр застройщики жилых комплексов предлагают разный уровень защиты от непредвиденных ситуаций. Ключевые моменты это: закрытая территория, кодовые замки, электронная контрольно-пропускная карточная система, домофон, консьерж, охранная служба, видеонаблюдение, в некоторых случаях — дополнительные опции. 3m2 подготовил подборку ЖК, в которых вы будете чувствовать себя безопасно.

Жилой район RYBALSKY

Несколько интересных решений по безопасности будут реализованы в проекте реновации Рыбальского острова компании Saga Development — в жилом районе RYBALSKY. Благодаря периметральному принципу застройки ЖК будет разбит на комфортные кварталы-кластеры. Каждый из 9 домов в плане будет представлять собой квадрат, дворовое пространство будет закрыто от машин и посторонних, здесь организуют пространство для отдыха жильцов. Все инфраструктурные объекты запроектированы с внешней стороны мини-кварталов, они будут доступны для всех желающих.

В местах общего пользования ЖК оборудуют системой «умный дом», которая, среди прочих функций, обеспечит контроль доступа и видеонаблюдение. По желанию инвестора можно интегрировать систему «умная квартира». Паркинг, расположенный под каждым кварталом, также будет под охраной.

На территории комплекса будет расположено отделение водной полиции, что целесообразно ввиду того, что район будет иметь выход к Днепру.

Строительные работы ведутся по трем домам микрорайона, первый заявлен к вводу в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года. Диапазон стоимость квадратного метра от 26 765 до 38 241 грн.

ЖК Новая Англия

Застройщик Royal House работает над созданием безопасной и комфортной жизни в жилом комплексе «Новая Англия», расположенном недалеко от станции метро «Васильковская». Основными задачами по обеспечению порядка займется охранная компания. Территорию ЖК будут патрулировать, посты охраны будут следить за безопасностью на входах и въездах, в каждом доме будет ресепшен с консьержем, который будет контролировать вход посторонних людей, помогать жителям с организацией быта (поиск клининговой компании для уборки квартиры, заказ услуг по выполнению мелких ремонтных работ и т.д.). Территория «Новой Англии» будет под круглосуточным видеонаблюдением, для доступа на территорию и в новостройки предусмотрены магнитные замки. 

Дома в жилом комплексе выполнены в английском стиле. Первая очередь строительства, состоящая из трех домов (Ливерпуль, Кембридж и Оксфорд), уже введена в эксплуатацию, строительные работы ведутся по второй очереди. В ЖК запланирован собственный детский сад и школа, на нижних этажах домов откроют другие объекты инфраструктуры, в том числе супермаркет, кафе, рестораны и т.д.

Минимальная цена за квадратный метр во второй очереди строительства – 19 800 грн.

ЖК Svitlo Park

Заботятся о безопасности жильцов и в мини-городе Svitlo Park, который возводит ХК «Киевгорстрой» в 900 метрах от станции метро Выдубичи, по адресу Надднепрянское шоссе, 2а. Жилой комплекс будет состоять из 23 домов высотой от 10 до 26 этажей, которые расположатся на участке площадью порядка 20 га. Территорию планируют закрыть от посторонних и поставить под охрану, будут установлены видеокамеры. Также будет реализована концепция дворов без машин, а изюминкой комплекса станет большой пешеходный двор-парк протяженностью более 500 метров с детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями, беговыми и велодорожками, зонами отдыха.

Комплекс будет обеспечен собственной инфраструктурой: супермаркетом, 7 детскими садиками, школой, поликлиникой, спортивным клубом с бассейном, магазинами, салонами красоты, отделениями банков, почты, а также подземными и наземными паркингами с возможностью зарядки электромобилей непосредственно на паркоместах.

В настоящее время строительные работы ведутся по трем домам комплекса, заявленный ввод в эксплуатацию — конец следующего года. Застройщик предлагает хороший выбор планировок — от однокомнатных площадью от 28 кв. м до пятикомнатных двухуровневых площадью 169 кв. м. Диапазон цен — от18 320 до 21 160 грн/кв. м. Кроме того, квартиру можно приобрести в рассрочку от застройщика сроком до 7 лет с первым взносом от 10% от стоимости квартиры. Например, однокомнатную квартиру площадью 33,8 кв. м можно приобрести, заплатив первый взнос в размере 76 000 грн. 

ЖК Малахит

Еще один жилой комплекс, где особое внимание уделили безопасности, — это ЖК «Малахит», который компания «Интергал-Буд» строит  в Соломенском районе, по ул. Богдановская. В составе ЖК пять домов различной высоты — от 8 до 25 этажей. Инфраструктурой предусмотрены два подземных паркинга (под домами №3 и 4), помещение в 2 этажа (1 391,6 кв. м.) под детский садик в доме №5, заведения сферы услуг на первых этажах жилых домов — салон красоты, магазины, аптеки, отделения банков, стоматология, юридическая консультация и др. Для спокойствия жильцов территория ЖК будет закрытой и охраняемой. Застройщик разработал индивидуальный проект благоустройства с зонами отдыха, лануж-зоной на крыше дома №3 жилого комплекса и прогулочными променад-аллеями, а также детскими и спортивными площадками возле каждого дома.

В 4 квартале 2018 года заявлен ввод в эксплуатацию дома №4 — секции 402-406, 401 секция будет сдана в мае 2019 года. Дома №1, 2 и 3 уже заселены, 5-ый дом в настоящее время начинают строить, стартовали продажи. Приобрести жилье можно по цене от 26 040 до 38 120 грн за квадрат.

ЖК А52

Усиленная безопасность, благодаря внедрению комплексной системы, организована на территории ЖК А52 — в проекте компании DIM group по ул. Сечевых Стрельцов (Артема), 52а, 52д. Здесь сочетается высокий уровень энергоэффективности, безопасности и обслуживания дома. Двухсекционный 17-этажный дом относится к бизнес-классу. Во внутреннюю инфраструктуру ЖК войдет подземный паркинг, а также детская площадка, зоны отдыха, на крыше обустроят террасу. Для жильцов комплекса будет работать круглосуточный консьерж-сервис.

Заявленный ввод дома в эксплуатацию – конец 2018 года. В продаже 1-3-комнатные квартиры, а также двухуровневое жилье. Стоимость квадратного метра – от 45 440 до 55 522 грн (цена пересчитана по курсу НБУ на 08.09.2018).

Жилой квартал POETICA

Тех, у кого при выборе квартиры в приоритете безопасность жилья, заинтересует жилой квартал POETICA, который возводит девелоперская компания ENSO в центральном районе Киева, по ул. Дегтяревской, 25А.

На территории комплекса будут внедрены следующие инструменты безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, системы контроля и управления доступом в ЖК и круглосуточная охрана.

Видеонаблюдение будет осуществляться при помощи цифровых видеокамер, которые будут установлены на всей территории комплекса, по его периметру, а также в лифтах.

Система контроля и управления доступом включает в себя высокотехнологичные считыватели и контроллеры, домофоны, электромагнитные замки, шлагбаумы и автоматические ворота. Открыть дверь или ворота можно с помощью одного из удобных жильцу устройств: карты, брелока, мобильного телефона, электронной метки. Кроме того, в жилой квартал POETICA нельзя попасть без разрешения владельца квартиры.

Все техническое оборудование контролируется при помощи единого пульта управления, который находится под круглосуточным наблюдением сотрудников профессиональной лицензированной охранной компании. Кроме стационарных постов охраны на входах и въездах на территорию, также предусмотрены круглосуточные патрульные посты, готовые немедленно прийти на помощь жителям в любое время.

POETICA будет возводиться в несколько очередей, первая охватывает четыре 26-этажных дома, объединенных на нижних уровнях единой платформой – стилобатом. Это позволит изолировать внутреннюю территорию от посторонних и автомобильного шума, сделав ее доступной только для жильцов. Здесь будут обустроены детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

Заявленный ввод в эксплуатацию первой очереди — 4 кв. 2020 г.

Стоимость квартир варьируется от 20 400 до 30 300 грн за квадратный метр.

ЖК Лебединый

Еще один ЖК, где запланирована закрытая и охраняемая территория – ЖК «Лебединый» компании Perfect Group, возводимый на Позняках, по адресу ул. Ревуцкого, 40.

Комплекс представляет собой два дома высотой от 21 до 25 этажей, образующие закрытый двор, в котором разобьют детскую площадку и зоны для отдыха. Новостройки расположены на одноименном озере. На нижних этажах разместят коммерческие помещения. Предусмотрены подземный и наземный паркинги на 700 паркомест, общее количество квартир в ЖК — 1560.

Сдача всего комплекса запланирована на 2 квартал 2020 года. Стоимость квадратного метра установлена в диапазоне от 16 530 до 25 500 грн.

ЖК Art Парк

Недалеко от станции метро «Красный Хутор», по ул. Бориспольская, 67 идет строительство крупного жилого комплекса «Art Парк», которое ведет «Украинская Строительная Компания».

Комплекс класса комфорт рассчитан на 2874 квартиры, этажность домов — 10 и 26 этажей. Закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение обеспечат безопасность всех жителей данных новостроек. Предусмотрен ресепшен и места для консьержей. На первых этажах домов комплекса запроектированы коммерческие помещения, также внутренней инфраструктурой запланирован детский садик. На территории обещают обустроить велодорожки, детские и спортивные площадки, а также оборудовать места отдыха. Под домами разместятся подземные паркинги на 800 машиномест.

Заявленный ввод в эксплуатацию – 1 квартал 2020 года. Цена квадратного метра — от 13 700 грн.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Август 2018
Средняя
цена
22 800
грн/м2

Динамика
цен
+2,7%

ЖК Киева /
Новые ЖК
227 / 3

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх