7 ЖК Киева, где можно купить квартиру в рассрочку

15 ноября 2018 3772 0

Автор: Ольга Шишкова

Если вы решили приобрести квартиру на первичном рынке, но не обладаете всей суммой для покупки сразу, не спешите обращаться банк за ипотекой. В противовес не всегда выгодным условиям кредитования существуют вполне лояльные предложения от самих застройщиков. Правда, понадобятся средства на первый взнос. Какие условия по рассрочке предлагают столичные застройщики, узнавал 3m2.

ЖК Svitlo Park

Новый район, состоящий из 23-х домов переменной этажности (от 10 до 26 этажей), возводит на территории около 20 га компания ХК «Киевгорстрой». Объект стороится на расстоянии 900 м от станции метро Выдубичи, в урочище Покол, и имеет красивое название SVITLO PARK.

Особенность SVITLO PARKа в самодостаточной собственной инфраструктуре, которая включает в себя: супермаркет, несколько детских садиков, общеобразовательную школу, современную клинику, спортивный клуб с бассейном, магазины, салоны красоты, отделения банков, почты, а также подземный и наземный паркинги с возможностью оборудования машиномест розетками для зарядки электрокаров. Внутренняя территория будет благоустроенна и закрыта для доступа посторонних. А жители  SVITLO PARKа будут наслаждаться не обычными дворами,  а пешеходным парком-двором с детскими, спортивными, игровыми площадками, местами для прогулок мам с грудными детками, территорией барбекю, площадками для выгула домашних животных, беговыми и велодорожками.

Застройщик предлагает квартиры в рассрочку сроком до 6 лет. До ввода очереди в эксплуатацию (4 квартал 2019 года) рассрочка беспроцентная, и за этот период необходимо выплатить 50% стоимости квартиры. Далее, на остаток будет начисляться от 7 до 12% годовых. Первый взнос возможен от 10%. Например, при покупке 1-комнатной квартиры площадью 35,95 кв. м, необходимо внести от 81 000 грн.   Стоимость квадратного метра фиксируется в долларовом эквиваленте. Введение в эксплуатацию первых домов комплекса запланировано на 4 квартал 2019 года. Диапазон стоимости «квадрата» от 18 860 до 23 280 грн.

Детальную информацию о комплексе и условиях приобретения можно узнать в отделе продаж SVITLO PARK, расположенном непосредственно на стройплощадке.

ЖК Happy House

На проспекте Победы, 72, компания SAGA Development реализует проект ЖК Happy House. В основе концепции ЖК — максимальный комфорт для семей с детьми. В доме будет реконструированный девелопером государственный детский сад, детский центр развития, семейное кафе, магазин детских товаров. Сдача комплекса запланирована на конец 2020 года.

Согласно условиям рассрочки, действуют специальные предложения для молодых семей и семей, у которых уже есть дети. Для молодых семей предусмотрен период без удорожания квадратных метров сроком на 6 месяцев. Для семей с одним ребенком он вырастает до 12 месяцев. Если в семье двое детей, рассрочка без повышения цены может быть оформлена до окончания строительства. А для семей, где трое и больше деток, помимо рассрочки без удорожания, первый взнос снижается до 10%. Предложение действует до конца ноября. Цена за квадратный метр от 20 564 до 24 107 грн.

ЖК Orange City

В Голосеевском районе, по адресу Лысогорский спуск, 26, девелопер GEOS возводит ЖК Orange City. Трехсекционный дом, который относится к первой очереди строительства, готовят к сдаче в эксплуатацию в первом квартале 2019 года. Запроектировано еще 7 домов, а также два детских садика, школа, торговый центр и многоуровневый паркинг. На территории ЖК будут детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также рекреационная зона на берегу озерца.

Рассрочка в данном ЖК предложена на все квартиры до середины 2020 года. Введение в эксплуатацию запланировано на март 2019 года. Согласно условиям договора от застройщика, первые полгода цена на неоплаченные метры меняться не будет. Цена «квадрата» варьируется от 14 200 до 15 600 грн.

ЖК Poetica

Жилой квартал бизнес-класса Poetica девелопера ENSO строится по адресу ул. Дегтяревская, 25А возле парка им. Пушкина. В первой очереди строительства предусмотрены 4 дома высотой 26 этажей, размещенных на общем стилобате. Согласно проекту, внутри стилобата разместят объекты бытовой инфраструктуры: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты. На крыше стилобата обустроят придомовую территорию с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха.

Рассрочка в данном ЖК, как и во многих других, варьируется в зависимости от размера первоначального взноса. Минимально можно оплатить 30% стоимости, в этом случае на остаток суммы будет начисляться 7% годовых. Если покупатель внесет половину цены квартиры, процент уменьшиться до 5%. При внесении 70% цены квартиры остальная сумма будет увеличиваться на 3%. Общий срок поэтапных платежей может составлять до 23 месяцев. Сумма остатка разбивается равными частями с привязкой к курсу доллара.

Сдача комплекса запланирована на конец 2020 года. Цены на квартиры: от 21 600 до 32 000 грн за квадратный метр.

ЖК Новая Англия

Компания Royal House возводит в Голосеевском районе ЖК «Новая Англия». В ЖК запланировано 7 очередей строительства, первая уже введена в эксплуатацию, вторая очередь активно возводится, третья очередь — это строящийся детский сад и школа «Европейский коллегиум». Кроме учебных заведений, на территории ЖК будут теннисные корты и спортивные площадки, гостевой и подземный паркинг, скверы для прогулок. Постепенно в первой очереди открываются магазины и кофейни.

Предложения по рассрочке в данном ЖК действуют для квартир-студий площадью 37-39 кв. м, а также для «двушек» размером в 76 кв. м. Первоначальный взнос составляет от 30% стоимости. Поэтапный платеж возможен на срок до полутора лет, на условиях рассрочки клиентам предлагаются квартиры в двух домах второй очереди: сдача одного дома — конец текущего года, второго — весна 2019. Цена за квадратный метр — от 23 700 до 26 280 грн, в отделе продаж ЖК действуют акционные предложения.

ЖК Урловский-2

ЖК «Урловский-2» — это комплекс комфорт-класса ХК «Киевгорстрой», расположенный в Дарницком районе Киева по ул. Клеманской. Он будет состоят из четырех 26-этажных домов, размещенных на стилобате, в котором запроектированы магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и прочие социально-бытовые услуги. В ЖК будет двухуровневый паркинг, в который можно спуститься на лифте, предусмотрен также двор без машин.

Минимальный взнос, согласно условиям рассрочки, составляет 50% стоимости приобретаемой квартиры, остаток суммы вносится равными платежами ежемесячно. В отделе продаж предупреждают, что стоимость неоплаченных квадратных метров может меняться согласно ситуации на рынке недвижимости. Первые дома ЖК обещают сдать в конце 2020 года. Стоимость квадратного метра варьируется от 17 932 до 22 874 грн.

ЖК Академ-квартал

ЖК «Академ-квартал» застройщика «Интергал-Буд», строится в Святошинском районе Киева по адресу пер. Приборный, 10. До ближайшего метро «Академгородок» пешком 10 минут, также недалеко расположена станция городской электрички. Первая очередь включит три дома высотой 24 этажа. На нижних этажах откроют заведения торговли и услуг, а на придомовой территории обустроят детские и спортивные площадки, а также зону workout. Во второй очереди запланировано строительство детского сада. Сдача первой очереди ЖК, а это два дома, запланированы на конец 2019 года.

По условиям застройщика, беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 5 лет, первоначальный взнос составляет 30%. Цена квадратного метра при этом фиксируется с привязкой к курсу доллара. Диапазон стоимости от 17 340 до 24 850 грн за квадратный метр.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Декабрь 2018
Средняя
цена
23 000
грн/м2

Динамика
цен
-1,71%

ЖК Киева /
Новые ЖК
226 / 6

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх