Гиганты в городе: 5 ЖК масштабной застройки

20 ноября 2018 2783 0

Автор: Марина Рогальская

У больших жилых комплексов множество преимуществ. Такие ЖК в большей мере самодостаточны, они меньше привязаны и зависят от городской инфраструктуры. Собственные торговые центры, поликлиники, школы и детские сады, прочие объекты социальной и бытовой инфраструктуры экономят время и существенно упрощают быт. К тому же концепция застройки выдержана в едином стиле, что эстетично, а организация и оформление обширной придомовой территории дает больше возможностей при создании удобного и уютного пространства. 3м2 сделал подборку столичных комплексов-великанов.

ЖК Svitlo Park

Впечатляет масштабами еще один проект — ЖК Svitlo Park. Настоящий мини-город появится по адресу ул. Надднепрянское шоссе, 2-А. Инвестиционный партнер проекта — ХК «Киевгорстрой». Участок находится в 900 м от станции метро «Выдубичи», в урочище Покол. Общая площадь территории — 20,2 га. Проект будет состоять из 23 жилых домов переменной высотности — от 10 до 26 этажей. Кроме жилых домов, на территории предусмотрена полноценная инфраструктура: супермаркет, спортклуб с бассейном, подземный и наземный паркинги, несколько детских садиков, общеобразовательную школу. Изюминка мини-города — большой пешеходный парк-двор с детскими, игровыми, спортивными площадками, лаунж и барбекю зонами, тихими местами для прогулок мам с грудными детками, площадками для выгула домашних животных, беговыми и велодорожками.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с заполнением внешних стен кирпичом и газоблоками и утеплением минеральной ватой. Дома будут подключены к центральным городским сетям.

В комплексе можно приобрести 1-, 2-, 3-, 4- или 5-комнатную квартиру. Диапазон цен от 18 830 до 20 650 гривен за кв. м. Также возможно приобретение квартиры в рассрочку с первым взносом от 10% сроком до 6 лет. Например, на 1-комнатную квартиру минимальный первый взнос на сегодняшний день составляет 81 000 грн.

Сейчас ведется строительство 3-х домов первой очереди. Сдать дома в эксплуатацию обещают в 4 квартале 2019 года.

ЖК Парковые озера

Еще один жилой комплекс, достойный нашего рейтинга масштабных проектов — ЖК «Парковые озера». Его строит компания «Интергал-Буд» на Левом берегу столицы по ул. Воскресенской. Общая площадь участка составляет 10 га.

ЖК включает в себя 15 домов по 16-25 этажей, детский сад, 8-уровневый наземный паркинг на 382 машиноместа, торговый центр. В домах разместилось 3269 квартир. Дома возведены по монолитно-каркасной технологии. Для стен использовали керамические блоки, фасад утеплен минеральной ватой. Отапливать здания будут централизовано.

У застройщика можно купить 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Стоимость квадратного метра стартует от 22 440 гривен.

Все дома комплекса уже построены. Практически все они введены в эксплуатацию, кроме дома №12 и дома №13 — их должны ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года.

Жилой квартал Rybalsky

Масштабный проект Rybalsky реализовывает компания Saga Development на Рыбальском полуострове. Здесь будет использован периметральный принцип застройки, территорию сформируют комфортные кварталы-кластеры.

На первом этапе построят в несколько очередей 9 многосекционных домов-мини-кварталов (один дом — один квартал). Кроме жилых площадей, здесь будут построены образовательный кластер Rybalsky Family Port, который включает детский сад и школу, а также поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Сейчас возводят первые три дома. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, для заполнения стен используют керамический кирпич, фасады утеплят минеральной ватой. Дома будут подключены к центральным городским сетям.

Продажи ведутся в 4-х домах. На выбор покупателя представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также двухуровневые варианты. Пока еще можно успеть купить жилье в домах, которые готовятся к сдаче. Цены в комплексе стартуют с отметки 30 790 грн за кв. м.

Два дома должны ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года. Третий — в 3 квартале 2019 года.

ЖК Family & Friends

ЖК Family & Friends от девелопера GEOS появится на Караваевых Дачах. Площадь участка под застройку 5,69 га. Комплекс возводят по адресу ул. Новополевая, 2.

В него войдет дом на одиннадцать 25-этажных секций, наземный многоуровневый паркинг, торговый центр, детский сад. На первых этажах жилого здания будут расположены коммерческие площади. ЖК рассчитан на 2290 квартир. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газобетон, фасады утеплят минеральной ватой. Отопление будет автономным от собственной котельной.

Сегодня можно приобрести 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, а также двухуровневые варианты планировочных решений, они расположены на последних этажах. Диапазон стоимости колеблется в пределах от 15 500 грн за квадратный метр.

Комплекс будут строить в семь очередей. Сперва возведут жилую часть, а после возьмутся за социальные и бытовые инфраструктурные объекты. На сегодняшний день ведется строительство первой очереди, включающей две жилые секции, их введут в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года. Также строят секцию из второй очереди, ее сроки ввода в эксплуатацию пока застройщик не анонсировал.

ЖК Файна Таун

Крупный проект поквартальной застройки от компании KAN Development «Файна Таун» появится на Нивках. Жилой комплекс будет построен на участке площадью 54 га, территориально ЖК будет располагаться между улицами Эстонская, Салютная, Щербаковского и Туполева. Квартал будет включать 91 жилой дом, где разместится 8339 квартир. Также застройщик подумал об объектах социально-бытовой инфраструктуры. Здесь появятся торговый комплекс, фитнес-центр с бассейном, два детских сада, начальная школа, центр детского развития и музыкальная школа, поликлиника. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газобетон, фасады утеплят минеральной ватой. Отопление будет автономным.

Здесь можно приобрести одно-, двух- либо трехкомнатную квартиру, также в продаже есть двухуровневые планировки. Стоимость квартир в диапазоне от 28 520 до 30 440 гривен за кв. м.

Сейчас строят первую очередь, которая состоит из 5 домов, их обещают сдать в эксплуатацию во 2 квартале 2019 года. Также ведутся строительные роботы в 5 домах второй очереди. Их достроят ко второму кварталу 2020 года.


Статьи по теме:

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:

Для добавления комментария необходимо авторизоваться
Рынок новостроек Киева
Декабрь 2018
Средняя
цена
23 000
грн/м2

Динамика
цен
-1,71%

ЖК Киева /
Новые ЖК
226 / 6

по данным Статистика цен на недвижимость от ЛУН.ua
наверх